500 términos publicados
Diccionario inmobiliario
argentino
Terminología legal, fiscal, operativa y jerga del mercado argentino para corredores, martilleros, agentes inmobiliarios y todo profesional del rubro. Definiciones honestas, ejemplos concretos y errores comunes a evitar.
Creado por futuraprop
Herramientas que simplifican el trabajo inmobiliario para que puedas enfocarte en lo importante: tus clientes.
Más de 1M de propiedades indexadas
Herramientas para agentes e inmobiliarias
Búsquedas inteligentes y automatización comercial
Tipologías
55 términos- A estrenar
- A estrenar vs pozo
- Altura del piso
- Ambientes
- Amenities
- Amoblado
- Arquitectura histórica
- Ascensor
- Barrio cerrado
- Baulera
- Cabaña
- Campo
- Casa chorizo
- Cercanía al subte
- Cochera
- Cochera fija
- Construcción en curso
- Country
- Departamento al contrafrente
- Departamento al frente
- Departamento interno
- Departamento tipo casa
- Dependencia de servicio
- Dormitorios
- Dúplex
- Edificio en block
- Estilo francés
- Estudio profesional
- Finca
- Fondo de comercio
- Galpón
- Hall de entrada
- Inmueble usado
- Local comercial
- Loft
- Lote
- Mono tipo loft
- Monoambiente
- Monoambiente dividido
- Oficina
- Palier privado
- Parrilla
- Penthouse
- PH
- Pileta
- Piso entero
- Pozo
- Propiedad en pozo
- Quinta
- Reciclado
- Seguridad 24h
- Semipiso
- Suite
- SUM
- Vistas
Zonas y barrios
41 términos- Almagro
- Bariloche
- Barracas
- Barrio Norte
- Belgrano R
- Boedo
- Caballito
- Chacarita
- Colegiales
- Córdoba Capital
- Flores
- La Boca
- La Paternal
- La Plata
- Mar del Plata
- Mendoza Capital
- Monserrat
- Nordelta
- Nordelta La Ribera
- Núñez
- Palermo Hollywood
- Palermo Soho
- Parque Chacabuco
- Pilar
- Pinamar
- Puerto Madero
- Recoleta
- Rosario
- Saavedra
- San Isidro
- San Telmo
- Tigre
- Vicente López
- Villa Crespo
- Villa Devoto
- Villa Pueyrredón
- Villa Urquiza
- Zona Norte GBA
- Zona Oeste GBA
- Zona Sur GBA
- Zonas de CABA
Legal y contractual
49 términos- Acto de firma
- Afectación a vivienda
- Anotación de litis
- Asentimiento conyugal
- Bien de familia
- Bien ganancial
- Bien propio
- Boleto cesión mixta
- Boleto de compraventa
- Boleto en pozo
- Carta documento
- Carta oferta
- Cesión de boleto
- Cesión de derechos hereditarios
- Cláusula penal
- Comodato
- Compromiso de venta
- Condominio
- Declaratoria de herederos
- División de condominio
- Dominio
- Donación
- Embargo
- Entrega de posesión
- Escritura pública
- Escritura traslativa de dominio
- Garantía de evicción
- Heredero forzoso
- Hipoteca
- Inhibición
- Mandato
- Notificación fehaciente
- Nuda propiedad
- Permuta
- Plazo de escritura
- Poder consular
- Poder especial
- Posesión
- Pre-horizontalidad
- Reserva
- Reserva ad referéndum
- Seña
- Servidumbre
- Sobreseimiento
- Sociedad conyugal
- Sucesión
- Testigos
- Usufructo
- Vicio redhibitorio
Fiscal e impuestos
36 términos- ABL
- AFIP inmobiliario
- AGIP
- ARBA
- Bañeros
- Bienes personales
- Bonificación vivienda única
- Carácter fiscal
- Certificado no retención
- CITI Inmuebles
- COTI
- CUIT
- Descuento pronto pago
- Dólar CCL
- Dólar MEP
- Domicilio fiscal
- Factura C
- Ganancias persona física
- Habitualista inmobiliario
- Impuesto a la herencia
- Impuesto al cheque
- Impuesto cedular
- Impuesto inmobiliario
- Impuesto País
- ITI
- IVA inmobiliario
- Monotributo
- Monotributo corredor
- Responsable Inscripto
- Sellos
- Sellos sobre boleto
- Tipo de cambio
- Valuación fiscal
- Valuación fiscal homogénea
- VIR
- Vivienda única
Crédito hipotecario
25 términos- Apto banco
- Apto crédito
- Apto crédito UVA
- Apto profesional
- BCRA
- Bono de cancelación
- Cancelación anticipada
- Cancelación hipoteca
- Central de deudores
- Crédito a tasa fija
- Crédito hipotecario UVA
- Garantía hipotecaria
- Hipoteca abierta
- Hipoteca primer grado
- Hipoteca recíproca
- LTV
- Pre-aprobación de crédito
- Procrear
- Refinanciación
- Relación cuota-ingreso
- Seguro de incendio
- Sistema alemán
- Sistema francés
- UVA
- Veraz
Tasación y valuación
22 términos- Coeficiente de antigüedad
- Comparables
- Factor de corrección
- Índice de productividad
- Método comparativo
- Método de costo
- Ross-Heidecke
- Sobretasación
- Subtasación
- Tasación
- Tasación apta para crédito
- Tasación bancaria
- Tasación individual
- Tasación judicial
- Tasación para sucesión
- Valor de construcción
- Valor de incidencia
- Valor de liquidación
- Valor de mercado
- Valor de tasación
- Valor residual
- Valor venal
Operativa del corredor
47 términos- Acompañamiento en visitas
- Acuerdo marco
- Autorización de venta
- Autorización no exclusiva
- Billetera virtual
- Caja de seguridad
- Captación
- Captación exclusiva
- Cartera de clientes
- Cartera de propiedades
- Centro de ayuda
- Cheque certificado
- Cierre de operación
- Co-broking
- COCIBA
- Código de ética
- Comisión compartida
- Comisión corredor
- Comisión inmobiliaria CABA
- Comisión inmobiliaria PBA
- Contraoferta
- CUCICBA
- Dueño directo
- Embudo de venta
- Eventos inmobiliarios
- Ficha técnica
- Formación profesional
- Inmobiliaria boutique
- Inmobiliaria con bandera
- Lead inmobiliario
- Matrícula de corredor
- Matriculación inmobiliaria
- Mudanza
- Multilisting
- Negociación
- Open house
- Pago en efectivo
- Pipeline inmobiliario
- Post-venta
- Primer comprador
- Programa de referidos
- Protocolo de visitas
- Reembolsos
- Referido
- Transferencia bancaria
- Vendedor particular
- Workflow de operación
Alquileres
44 términos- Acta de entrega
- Administración de alquileres
- Ajuste por ICL
- Alquiler en USD
- Alquiler turístico
- Cesión de locación
- Codeudor
- Continuador locativo
- Contrato de locación
- Contrato en dólares
- Contrato en pesos
- Depósito de garantía
- Desalojo
- Fianza
- Fianza solidaria
- Garante propietario
- Garantía locativa
- Incremento de precio
- Índice BCRA
- Índice Casa Propia
- Índice ICL
- Índice IPC
- Inquilino
- Intereses moratorios
- Juicio de desalojo
- Lanzamiento
- Ley 27.737
- Ley de alquileres
- Liquidación de alquileres
- Locación temporaria
- Locador
- Mediación
- Mes adelantado
- Mes en garantía
- Mora
- Multa rescisión
- Preaviso de rescisión
- Recibo de alquiler
- Recibo de sueldo
- Renovación de contrato
- Rescisión contrato alquiler
- Seguro de caución
- Sellos sobre locación
- Sublocación
Régimen de propiedad y consorcio
26 términos- Acta de asamblea
- Administración propia
- Administrador de consorcio
- Asamblea de copropietarios
- Auditoría de consorcio
- Consorcio
- Encargado
- Expensas
- Expensas extraordinarias
- Expensas ordinarias
- Fondo de reserva
- Fondo residual
- Libro de administración
- Mayorías agravadas
- Porcentual de copropiedad
- Portero
- Propiedad horizontal
- Proveedores de servicios
- Reglamento de copropiedad
- RPA
- Seguro de edificio
- Síndico
- SUTERH
- Terraza de uso exclusivo
- Unidad complementaria
- Unidad funcional
Trámites y registros
26 términos- Apostille
- Catastro
- Cédula parcelaria
- Certificado de dominio
- Certificado de gravamen
- Certificado de inhibiciones
- Copia de escritura
- Día de la escritura
- DNI
- DNI digital
- Documentación escrituración
- Estudio de títulos
- Folio real
- Fraccionamiento
- Informe de dominio
- Inscripción registral
- Loteo
- Matrícula de inmueble
- Mensura
- Nomenclatura catastral
- Partida inmobiliaria
- Registro de la Propiedad
- Subdivisión
- Tracto sucesivo
- Trámite COTI
- Verificación de identidad
Mercado e inversión
29 términos- Absorción del mercado
- Compra en block
- Demanda firme
- Días en mercado
- Fideicomiso al costo
- Fideicomiso inmobiliario
- Fideicomiso ordinario
- Flippeo
- Inversión en pozo
- Inversión extranjera
- Inversor inmobiliario
- Mercado primario
- Mercado secundario
- Oferta firme
- Plus de mercado
- Plusvalía
- Plusvalía urbana
- Pool de inversión
- Precio de cierre
- Precio por m²
- Precio publicado
- Proyecto inmobiliario
- Renta inmobiliaria
- Rentabilidad bruta
- Rentabilidad neta
- Segmentación de mercado
- Vacancia
- Yield
- Zonas en gentrificación
Técnico-constructivo
43 términos- Agua corriente
- Aire acondicionado
- Altura máxima
- Antigüedad
- Año de construcción
- APH
- Calefacción central
- Categoría de edificio
- Centro libre de manzana
- Cloacas
- Código Urbanístico
- Conforme a obra
- Estado bueno
- Final de obra
- FOS
- FOT
- Gas natural
- Habilitación municipal
- Hectárea
- Internet
- Línea municipal
- M² cubierto
- Medianera
- Mejora introducida
- Modificación interna
- Permiso de construcción
- Plano de mensura
- Plano de PH
- Plano de renovación
- Plano municipal
- Pulmón de manzana
- Reciclaje completo
- Refacción
- Restricciones constructivas
- Retiro de frente
- Seguridad edilicia
- Superficie cubierta
- Superficie descubierta
- Superficie semicubierta
- Superficie útil
- Vetustez
- Zona R1
- Zonificación
Tecnología inmobiliaria
16 términosMarketing y publicación
27 términos- Amueblamiento virtual
- Aviso clasificado
- Aviso destacado
- Branding inmobiliario
- Captación digital
- Cartel de venta
- Catálogo de propiedades
- Drone inmobiliario
- Email marketing
- Flyer inmobiliario
- Foto profesional
- Frase de captación
- Google Ads inmobiliario
- Hashtags inmobiliarios
- Home staging
- Instagram inmobiliario
- Landing page
- Lead magnet
- Limpieza de fotos
- LinkedIn inmobiliario
- Marketing inmobiliario
- Meta Ads inmobiliario
- Publicación online
- Reels inmobiliarios
- SEO inmobiliario
- Testimonio
- Video de inmueble