Matrícula de corredor
Habilitación profesional otorgada por el colegio provincial respectivo (CUCICBA en CABA, COCIBA en PBA, etc.) que permite ejercer el corretaje inmobiliario. Es obligatoria para firmar autorizaciones y cobrar comisiones legalmente.
¿Qué es exactamente?
La matrícula de corredor es la habilitación profesional que cada colegio otorga. Requiere: título universitario (Corredor Inmobiliario, Martillero Público o equivalente), examen colegial, antecedentes limpios, pago de matriculación inicial y aportes anuales.
Sin matrícula vigente no se puede ejercer profesionalmente. La verificación es trámite público — cualquier persona puede consultar online si un corredor está matriculado y al día.
Preguntas frecuentes
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Términos relacionados
CUCICBA
Colegio profesional que regula y matricula a los corredores inmobiliarios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Membresía obligatoria para ejercer el corretaje inmobiliario en CABA.
RolesCorredor inmobiliario
Profesional matriculado autorizado legalmente a mediar entre las partes en operaciones de compraventa, alquiler y permuta de inmuebles. Tiene título habilitante, matrícula en colegio profesional y responsabilidad civil sobre su actividad.
OperativaCaptación
Proceso por el cual un corredor o inmobiliaria consigue propiedades para incorporar a su cartera de venta o alquiler. Es el principal motor del negocio inmobiliario y la actividad más competitiva del rubro.
OperativaComisión corredor
Honorarios que cobra el corredor inmobiliario por mediar en una operación de compraventa o alquiler. Se calcula como porcentaje del precio de venta o del alquiler total y está regulado por leyes provinciales y colegiales.
OperativaMatriculación inmobiliaria
Trámite por el cual un graduado en carrera de corredor o martillero se inscribe en el colegio profesional respectivo y obtiene habilitación para ejercer. Es obligatorio para firmar autorizaciones y cobrar comisiones.
OperativaAutorización de venta
Documento por el cual el propietario habilita a un corredor o inmobiliaria a promocionar y comercializar su propiedad. Define el precio pretendido, comisión, plazo, exclusividad o no, y demás condiciones de la mediación.
OperativaCaptación exclusiva
Modalidad de autorización de venta donde una sola inmobiliaria tiene derecho a comercializar la propiedad por un plazo. Justifica mayor inversión en marketing y permite negociar comisión más alta.
OperativaCo-broking
Modalidad de trabajo entre dos inmobiliarias donde una capta la propiedad y otra trae al comprador. La comisión se reparte entre ambas según porcentaje acordado previamente (típicamente 50/50).