Términos y Condiciones de Uso

2.1 Alcance del servicio

futuraprop es una plataforma tecnológica de metabúsqueda y no una empresa de servicios inmobiliarios. El servicio se limita a la indexación, organización y presentación al Usuario del Contenido de Terceros, indicando en todos los casos la Fuente original mediante un hipervínculo.

2.2 Carácter de la información y atribución

El Agente reconoce y acepta que futuraprop no es una fuente primaria de información, no publica contenido original, y no participa en ninguna etapa de la operación inmobiliaria. En cada aviso, la Plataforma indicará de manera clara la Fuente original del contenido, sin atribuirse autoría ni propiedad alguna sobre el mismo.

2.3 Exclusión general de garantías

El servicio y toda la información contenida en la Plataforma se proporcionan "tal cual" ("as is") y "según disponibilidad" ("as available"). futuraprop no ofrece ninguna garantía de ningún tipo, ya sea expresa o implícita, sobre la veracidad, exactitud, vigencia, disponibilidad o legalidad del Contenido de Terceros.

2.4 Limitación de responsabilidad

futuraprop, sus directores, empleados y afiliados no serán responsables por daños directos o indirectos, lucro cesante, o cualquier pérdida derivada del uso de la información obtenida a través de la Plataforma.

2.5 Deber de verificación del Agente

Es responsabilidad exclusiva del Agente verificar directamente en la Fuente original la exactitud de todos los datos antes de iniciar cualquier acción comercial. futuraprop se exime de toda responsabilidad por las diferencias que pudiera haber.

2.6 Exclusión de responsabilidad sobre sitios de terceros

futuraprop no ejerce control ni asume responsabilidad alguna sobre el contenido, seguridad o prácticas de los sitios web de las Fuentes a los que el Usuario es redirigido.

3.1 Perfil del Usuario y declaración jurada

El Usuario declara bajo juramento ser mayor de edad y un profesional del sector inmobiliario, y se compromete a utilizar la Plataforma exclusivamente para fines lícitos y relacionados con su actividad profesional. futuraprop se reserva el derecho de solicitar la documentación que lo acredite y de impedir el acceso a la Plataforma a quienes a su exclusivo criterio considere que incumplan dicha obligación.

3.2 Uso permitido y prohibiciones específicas

El servicio se destina al uso profesional del Agente. Queda prohibido:

• La reventa, sublicencia o cualquier forma de explotación comercial de la información agregada por la Plataforma.
• El uso de herramientas de web-scraping, robots, arañas o cualquier dispositivo automático para extraer, copiar o monitorear el contenido de la Plataforma.
• La reproducción o redistribución masiva de los contenidos.
• Realizar actos de ingeniería inversa, descompilar o intentar descubrir el código fuente de la Plataforma.

3.3 Confidencialidad de la cuenta

El Usuario es el único responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso.

3.4 Política de uso justo

El servicio se presta bajo una política de uso justo. futuraprop monitoreará los patrones de uso y se reserva el derecho de limitar o suspender temporalmente el acceso de cualquier cuenta que presente un comportamiento desproporcionado que ponga en riesgo la estabilidad del servicio para el resto de los Usuarios.

4.1 Gestión de Clientes y Organización (BOX)

La Plataforma ofrece una herramienta para la gestión de la cartera de clientes del Usuario. Cada cliente dispone de un espacio de trabajo digital denominado "BOX", que permite almacenar y organizar el historial de búsquedas, propiedades guardadas, catálogos enviados y documentación relevante. La Plataforma proporciona una funcionalidad análoga, "Mi Box", para la organización de las búsquedas personales del Usuario.

4.2 Búsqueda Avanzada e Inteligente

El Usuario puede realizar búsquedas de propiedades a través de distintos métodos, incluyendo consultas en lenguaje coloquial que el sistema está diseñado para interpretar, así como el uso de filtros tradicionales y búsquedas libres no asociadas a clientes.

4.3 Personalización de Identidad Profesional

El Usuario puede configurar un perfil profesional, personalizando la estética de los documentos que genera la Plataforma (tales como fichas, catálogos y tasaciones) para que estos reflejen su propia marca e identidad comercial.

4.4 Compartir propiedades con terceros

El Agente podrá seleccionar propiedades y compartirlas mediante enlaces generados por la Plataforma con sus propios clientes o terceros. Dichos terceros accederán al contenido en carácter de Visitantes, conforme la definición de la Cláusula 1, sin adquirir la condición de Usuario registrado ni acceso a funcionalidades exclusivas para los Agentes. El acceso del Visitante se limitará exclusivamente a la visualización del contenido compartido, resultándole aplicables las disposiciones previstas para Visitantes en los presentes TyC.

4.5 Generación de archivos PDF

El Agente podrá generar documentos en formato PDF que contengan las propiedades seleccionadas conforme determinados criterios de búsqueda. Dichos documentos tendrán carácter meramente informativo y se basarán en Contenido de Terceros indexado por la Plataforma, no asumiendo futuraprop responsabilidad alguna sobre la exactitud, vigencia o integridad de la información allí incluida.

4.6 Calculadora de retorno de inversión

La Plataforma ofrece una herramienta de cálculo estimativo de retorno de inversión, basada en variables tales como tiempo destinado a la búsqueda y Tarifa del Servicio. futuraprop no garantiza la exactitud de los cálculos ni la obtención de resultados económicos determinados.

4.7 Blog y contenidos generados con Inteligencia Artificial

La Plataforma incluye un blog y/o sección de sugerencias cuyos contenidos son generados total o parcialmente mediante sistemas de IA. Dichos contenidos tienen carácter exclusivamente informativo y general, no constituyen recomendaciones personalizadas ni asesoramiento profesional de ningún tipo (legal, inmobiliario, económico, financiero o comercial), ni generan responsabilidad alguna para futuraprop por decisiones adoptadas en base a los mismos.

4.8 Programa de referidos

La Plataforma cuenta con un programa de referidos mediante el cual el Usuario referente y el Usuario referido podrán acceder a beneficios tales como créditos en la Plataforma, extensiones del período de prueba, descuentos sobre facturación futura, u otros incentivos según el programa vigente. Dichos beneficios no serán canjeables por dinero en efectivo ni transferibles a terceros, y estarán sujetos a las condiciones particulares que futuraprop establezca y comunique en cada caso. futuraprop se reserva el derecho de modificar el programa, sus beneficios y condiciones en cualquier momento.

4.9 Búsqueda de propiedades similares

La Plataforma ofrece una funcionalidad de búsqueda de propiedades similares a partir de determinados parámetros, enlaces externos o publicaciones provenientes de Fuentes. Los criterios de comparación serán definidos algorítmicamente por la Plataforma y podrán incluir información obtenida de portales inmobiliarios de acceso público. futuraprop no garantiza identidad, equivalencia ni similitud sustancial entre las propiedades comparadas, tratándose de resultados meramente orientativos.

4.10 Búsqueda asistida vía WhatsApp e interacción por voz

El Usuario podrá solicitar búsquedas inmobiliarias a través de WhatsApp y, eventualmente, mediante mensajes de voz. Para ello deberá configurar previamente su número telefónico y establecer los parámetros de búsqueda, incluyendo la cantidad máxima de resultados a incluir por dicha vía. Recibida la consulta, la Plataforma no entregará los resultados directamente en el chat, sino que generará y enviará un enlace a un catálogo web con las primeras propiedades (cantidad configurable por el Usuario) seleccionadas automáticamente por el sistema conforme criterios algorítmicos propios. En la versión web podrán visualizarse la totalidad de los resultados disponibles. futuraprop no garantiza exhaustividad ni priorización objetiva en la selección automatizada.

4.11 Estimación automatizada de valor de mercado

La Plataforma ofrece una herramienta de estimación automatizada de valor de propiedades, basada en la comparación con propiedades similares relevadas por sistemas automatizados desde Fuentes públicas. Dicha funcionalidad constituye una estimación algorítmica orientativa y no una tasación profesional en los términos legales. No sustituye la intervención de un martillero o corredor inmobiliario matriculado, ni garantiza exactitud respecto al valor real de mercado.

4.12 Análisis profesional asistido por Inteligencia Artificial

La Plataforma podrá generar análisis inmobiliarios automatizados mediante herramientas de IA, los cuales estarán destinados exclusivamente al uso interno del Agente. El Usuario podrá editar, modificar o complementar su contenido antes de compartirlo con terceros. futuraprop no garantiza la exactitud, integridad ni adecuación del análisis generado, el cual no constituye asesoramiento profesional independiente ni sustituye el criterio del Agente, siendo éste el único responsable frente a sus clientes por el contenido que les remita.

4.13 Asistencia y Tutoriales

La Plataforma integra ayudas visuales y secciones de soporte que proporcionan acceso a guías y tutoriales para la utilización de sus distintas funcionalidades.

4.14 Sitio web propio y Portal público

La Plataforma ofrece al Agente un sitio web propio con su marca, accesible en un subdominio provisto por futuraprop o en un dominio de titularidad del Agente, y la exhibición de su cartera en el portal público operado por futuraprop. En ambos casos se publican exclusivamente propiedades cargadas por el Agente o publicaciones de su titularidad verificadas mediante el procedimiento de la Plataforma. El Agente podrá activar o desactivar en cualquier momento la exhibición de su cartera en el portal público desde su panel de configuración. Las consultas que los visitantes generen respecto de una propiedad del Agente en el portal público serán dirigidas al Agente titular de dicha propiedad. Producida la baja o terminación del servicio, la cartera del Agente será removida del portal público.

4.15 Smartcoins y funcionalidades de consumo

Determinadas funcionalidades se ejecutan mediante el consumo de Smartcoins, que el Agente adquiere dentro de la Plataforma. Los Smartcoins son personales e intransferibles, no son canjeables por dinero en efectivo y no se acreditan a cuentas de terceros. futuraprop podrá modificar su precio y la cantidad de Smartcoins necesaria para ejecutar cada acción, informándolo en la Plataforma, sin que ello genere derecho a reembolso de los ya adquiridos bajo equivalencias anteriores. futuraprop podrá establecer plazos de vigencia, que serán informados al momento de la compra; vencido dicho plazo, los Smartcoins no utilizados caducarán. Los supuestos de reembolso se rigen por la Política de Reembolsos, que integra estos TyC.

4.16 Gestión de operaciones

La Plataforma permite al Agente registrar y organizar el avance de sus operaciones inmobiliarias, con la documentación, los intervinientes y los hitos que él mismo carga. La información registrada es responsabilidad exclusiva del Agente. futuraprop no interviene en la operación, no verifica la documentación cargada ni la identidad de los intervinientes, y no asume responsabilidad alguna por el resultado de la operación.

4.17 Documentos y firma electrónica

La Plataforma permite generar documentos a partir de plantillas editables y enviarlos a terceros para su suscripción mediante firma electrónica, en los términos del art. 5 de la Ley N° 25.506. El firmante se verifica mediante un código enviado a su correo electrónico y debe aceptar expresamente el método de firma antes de suscribir. La Plataforma registra la evidencia del acto —fecha, hora, dirección IP, agente de usuario y huella digital del documento— y la adjunta al documento firmado.

Las plantillas son modelos ilustrativos. El contenido del documento, su adecuación al caso concreto y su validez son responsabilidad exclusiva del Agente que lo redacta y envía. futuraprop no es parte de los documentos que se suscriben, no brinda asesoramiento legal, no verifica la identidad real, la capacidad ni las facultades de los firmantes más allá de la verificación técnica descripta, y no garantiza el resultado de una eventual controversia sobre el documento o sobre la firma.

4.18 Administración de alquileres

La Plataforma ofrece herramientas para registrar contratos de locación, sus ajustes, los pagos que el Agente informa y la liquidación al propietario. futuraprop no percibe, administra, retiene ni transfiere fondos de terceros bajo ninguna modalidad: no intermedia en los pagos, no reviste el carácter de agente de retención o percepción, y no administra los inmuebles. Los importes, fechas y conceptos son los que el Agente carga, y los cálculos que la Plataforma realiza sobre ellos tienen carácter orientativo: su verificación, así como el cumplimiento de las obligaciones fiscales y contractuales derivadas de la locación, corresponden exclusivamente al Agente.

4.19 Publicación en portales mediante extensión de navegador

futuraprop pone a disposición del Agente una extensión de navegador que completa, con las propiedades cargadas en su cuenta, los formularios de publicación de portales inmobiliarios de terceros, utilizando la sesión que el propio Agente tiene abierta en dichos portales. La publicación se concreta únicamente con su confirmación. El Agente publica bajo su propia cuenta y exclusiva responsabilidad, y se obliga a cumplir los términos y condiciones de cada portal. futuraprop no mantiene relación contractual con los portales, no garantiza la disponibilidad ni el funcionamiento de sus formularios, y no responde por rechazos, suspensiones, bloqueos ni por ninguna otra medida que un portal adopte respecto de la cuenta del Agente.

4.20 Piezas de difusión: flyers, revista, vidriera y posteos

La Plataforma permite generar piezas gráficas y audiovisuales con la marca del Agente —flyers, revistas digitales, vidrieras para pantallas y contenidos para redes sociales— a partir de las propiedades de su cartera y de plantillas provistas por futuraprop. El Agente es el único responsable del uso y la difusión de esas piezas, de la exactitud de los datos que incluyen y del cumplimiento de la normativa publicitaria y de identificación profesional aplicable en su jurisdicción.

4.21 Planes de venta y propuestas comerciales

La Plataforma permite generar planes de venta, propuestas y cotizaciones dirigidas a los clientes del Agente, incluyendo los honorarios y las condiciones que el propio Agente define. futuraprop no fija ni sugiere honorarios con carácter vinculante, no es parte de la relación entre el Agente y su cliente, y no responde por el contenido de las propuestas que el Agente emita ni por su cumplimiento.

4.22 Contenidos generados con IA: texto, imagen, audio y video

Determinadas funcionalidades generan textos, imágenes, locuciones y videos mediante sistemas de IA, a partir de las instrucciones y el material que aporta el Agente. Dichos contenidos son orientativos y editables, y su publicación o difusión es decisión y responsabilidad exclusiva del Agente. El Agente se obliga a no incorporar material sobre el que no tenga derechos, ni la imagen, la voz o los datos de terceros sin su autorización, y a revisar el contenido antes de utilizarlo. futuraprop no garantiza la exactitud, originalidad ni disponibilidad de los resultados generados.

4.23 Asistente

La Plataforma incluye un asistente conversacional que responde consultas sobre su funcionamiento y sobre la información cargada por el Agente. Sus respuestas son orientativas, pueden contener errores y no constituyen asesoramiento profesional de ningún tipo.

4.24 Aplicación móvil

futuraprop podrá poner a disposición una aplicación móvil que da acceso a las funcionalidades de la Plataforma. Su descarga y uso se rigen, además de por estos TyC, por los términos de la tienda de aplicaciones correspondiente. Cuando la suscripción se contrate a través de una tienda de aplicaciones, la facturación, la renovación y la cancelación se gestionan conforme las reglas de dicha tienda, según se detalla en la Política de Reembolsos.

4.25 Disponibilidad y evolución de las funcionalidades

La disponibilidad de cada funcionalidad depende del plan contratado y, en el caso de la Licencia Oficina, de la configuración que realice el Administrador. futuraprop podrá incorporar, modificar, limitar o discontinuar funcionalidades, procurando no afectar sustancialmente el servicio contratado durante el período en curso. Las funcionalidades identificadas como experimentales o en prueba se ofrecen sin garantía de continuidad.

5.1 Alcance

Las disposiciones de esta cláusula aplican a cualquier Visitante que navegue por las secciones públicas del sitio web de futuraprop.

5.2 Aceptación de términos

El mero acto de navegar por las secciones públicas constituye una aceptación tácita por parte del Visitante de las cláusulas de los presentes TyC que le sean aplicables, incluyendo las de Propiedad Intelectual, Limitación de Responsabilidad y Ley Aplicable.

5.3 Prohibiciones

Al Visitante le queda prohibido copiar, reproducir, o distribuir cualquier contenido textual o gráfico expuesto en las secciones públicas sin el consentimiento previo y por escrito de futuraprop.

6.1 Planes y Tarifas

El acceso a los servicios está sujeto al pago de una tarifa de suscripción. Los planes y tarifas vigentes se detallan en el Anexo I – Tarifas y Condiciones de Suscripción.

6.2 Período de Prueba Gratuita

futuraprop ofrecerá un período de prueba gratuito único de 5 (cinco) días corridos para nuevos Usuarios, sin necesidad de registrar un medio de pago. Finalizado dicho período sin contratación, la cuenta individual pasará a una modalidad de acceso limitado y gratuito, que habilita un uso mensual acotado de determinadas funcionalidades y en la que los documentos generados podrán incluir una marca de agua identificatoria de futuraprop. Los topes y el alcance de dicha modalidad serán los informados en la Plataforma y podrán ser modificados o discontinuados por futuraprop en cualquier momento. Las restantes funcionalidades permanecerán inhabilitadas hasta que el Usuario contrate y pague un plan de suscripción. La baja que solicite el Usuario antes del vencimiento no generará ninguna obligación de pago.

6.3 Facturación y Renovación

La facturación se emite por período adelantado. La suscripción se renovará automáticamente por períodos iguales al originalmente contratado, a menos que se solicite la baja conforme a estos TyC.

6.4 Mora y Suspensión

La falta de pago en término facultará a futuraprop a suspender el acceso del Usuario a la Plataforma transcurridos 10 (diez) días corridos desde la fecha de vencimiento.

6.5 Modificación de Tarifas

futuraprop se reserva el derecho de modificar las tarifas. Toda modificación será notificada al Usuario por correo electrónico con una antelación mínima de 30 (treinta) días corridos a su entrada en vigor. Si el Usuario continúa utilizando el servicio, se entenderá que ha aceptado la modificación. En caso contrario, podrá dar de baja su suscripción sin penalidad antes de dicha fecha.

7.1 Contenido de Terceros

Todos los derechos de propiedad intelectual sobre el Contenido de Terceros pertenecen a sus respectivos autores o Fuentes.

7.2 Propiedad de la Plataforma

El software, código, diseño, y demás elementos que componen futuraprop son de propiedad exclusiva de futuraprop.

7.3 Marcas de Terceros

Las marcas y logotipos de las Fuentes se utilizan únicamente con fines identificatorios, sin que ello implique asociación o esponsoreo alguno.

7.4 Licencia de Uso Limitada

futuraprop otorga al Agente una licencia de uso limitado, no exclusiva, revocable e intransferible para acceder y utilizar la Plataforma conforme a estos TyC.

7.5 Procedimiento de notificación de infracción

Si el titular de un derecho de autor considera que su obra ha sido replicada en la Plataforma de manera ilegítima, deberá enviar una notificación por escrito a legal@futuraprop.com, en la que incluya: (a) identificación de la obra; (b) URL del material infractor en la Plataforma; (c) información de contacto; (d) una declaración de buena fe sobre el uso no autorizado; y (e) una declaración bajo juramento de que es el titular del derecho o está autorizado para actuar en su nombre. futuraprop procederá a la remoción expedita del material una vez validada dicha información.

7.6 Contenido del Agente. Licencia de exhibición

El Agente conserva la totalidad de los derechos de propiedad intelectual sobre el contenido de su cartera, comprendiendo textos, fotografías, planos y demás material que cargue en la Plataforma o cuya titularidad acredite mediante el procedimiento de verificación. A los solos efectos de prestar los servicios descriptos en la Cláusula 4, el Agente otorga a futuraprop una licencia no exclusiva, revocable, intransferible y gratuita para almacenar, reproducir, adaptar a los formatos de exhibición y comunicar públicamente dicho contenido en las piezas y superficies que el propio Agente genere o active desde la Plataforma: su sitio web propio, el portal público, fichas y catálogos en PDF, flyers, revista, vidriera digital, planes de venta y propuestas comerciales, y los enlaces que comparta con terceros. La licencia se limita a esas finalidades: no habilita a futuraprop a comercializar el contenido ni a licenciarlo a terceros, y cesa de pleno derecho ante la desactivación de la exhibición por parte del Agente o la terminación del servicio.

8.1 Deber de Reserva

El Usuario se obliga a mantener estricta confidencialidad sobre toda información no pública a la que acceda, incluyendo la estructura de la base de datos y las metodologías de la Plataforma ("Información Confidencial").

8.2 Limitación de Uso

La Información Confidencial será utilizada exclusivamente para los fines permitidos en estos TyC y no podrá ser divulgada a terceros sin el consentimiento previo y escrito de futuraprop.

8.3 Vigencia

La obligación de confidencialidad subsistirá por un plazo de 5 (cinco) años contados desde la terminación del servicio.

9.1 Datos del Agente

Respecto de los datos personales del propio Agente —registro, cuenta, facturación, actividad y navegación— futuraprop reviste el carácter de responsable del tratamiento, conforme lo detallado en la Política de Privacidad.

9.2 Datos de terceros incorporados por el Agente

El Agente incorpora a la Plataforma datos personales de terceros —entre otros, sus clientes, inquilinos, propietarios, garantes, firmantes de documentos y destinatarios de sus envíos—. Respecto de esos datos, el Agente es el responsable del tratamiento y futuraprop actúa exclusivamente como encargado del tratamiento en los términos del art. 25 de la Ley N° 25.326, tratándolos por cuenta y orden del Agente con la única finalidad de prestar el servicio contratado.

9.3 Obligaciones del Agente

En su carácter de responsable, el Agente se obliga a:

• Contar con base legal suficiente para incorporar esos datos a la Plataforma y haber informado a sus titulares la finalidad del tratamiento conforme la normativa aplicable.
• Utilizar las funcionalidades de envío de comunicaciones de la Plataforma respetando la normativa vigente en materia de protección de datos, publicidad y comunicaciones no solicitadas, incluyendo la atención de las solicitudes de baja que reciba.
• Atender, por sí, los pedidos de acceso, rectificación y supresión que le formulen los titulares de esos datos. Si un pedido de esa naturaleza fuera dirigido a futuraprop, será derivado al Agente, a quien futuraprop asistirá razonablemente para atenderlo.
• No incorporar a la Plataforma datos sensibles en los términos del art. 2 de la Ley N° 25.326, ni datos que excedan lo necesario para su actividad profesional.

9.4 Obligaciones de futuraprop como encargado

futuraprop no utilizará los datos de terceros incorporados por el Agente para finalidades propias, no los cederá ni los incorporará a bases de datos propias con fines comerciales, aplicará sobre ellos las medidas de seguridad descriptas en la Política de Privacidad, y los suprimirá o devolverá al Agente conforme los plazos allí previstos una vez finalizada la prestación. La contratación de proveedores de infraestructura y servicios que traten esos datos por cuenta de futuraprop se encuentra autorizada por el Agente y se rige por lo previsto en la Política de Privacidad.

9.5 Indemnidad

El Agente mantendrá indemne a futuraprop frente a cualquier reclamo, sanción o costo que se origine en el incumplimiento de las obligaciones previstas en esta Cláusula o en la falta de base legal para el tratamiento de los datos de terceros que hubiera incorporado a la Plataforma, conforme la Cláusula 10.

11.1 Vigencia

El acuerdo tendrá vigencia mientras la suscripción del Usuario se encuentre activa y al día en sus pagos.

11.2 Terminación con Causa

futuraprop podrá dar por terminado el acuerdo de forma inmediata en caso de que el Usuario incumpla cualquiera de sus obligaciones sin necesidad de intimación previa alguna.

13.1 Cesión

El Usuario no podrá ceder sus derechos y obligaciones. futuraprop podrá hacerlo libremente en caso de fusión, escisión o venta de la compañía.

13.2 Divisibilidad

Si una cláusula fuera declarada nula, las restantes mantendrán su plena validez y vigencia.

13.3 No Renuncia

La falta de ejercicio o la demora por parte de futuraprop en la aplicación de cualquier derecho, facultad o recurso conferido por estos términos no se interpretará como una renuncia a dicho derecho ni impedirá su ejercicio en el futuro.

13.4 Requisito de mayoría de edad

El uso de la Plataforma está reservado a personas mayores de edad conforme la legislación de su jurisdicción. El registro implica la declaración del Usuario de cumplir con dicho requisito.

Los presentes TyC se regirán por las leyes de la República Argentina.

Para cualquier controversia, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que les pudiera corresponder.

1. Modalidades de Suscripción

La Plataforma ofrece las siguientes modalidades de contratación:

1.1 Plan Individual

Consiste en una suscripción de carácter personal e intransferible que habilita el acceso a la Plataforma por parte de un (1) Usuario. El Usuario Individual será el único responsable del uso de su cuenta y de las credenciales de acceso.

1.2 Licencia Oficina

Consiste en una suscripción corporativa que habilita el acceso a la Plataforma para múltiples Usuarios bajo una misma cuenta administrativa. La Licencia Oficina se contrata por cantidad de asientos (puestos habilitados), conforme las siguientes modalidades:

• De dos (2) a diez (10) asientos: contratación directa desde la Plataforma, al valor publicado según la cantidad de asientos seleccionada.
• Más de diez (10) asientos: contratación mediante cotización particular, conforme las condiciones que se informen en cada caso.

Cada Licencia Oficina tendrá un valor mensual único determinado por la cantidad de asientos contratados, independientemente del uso efectivo que realicen los Usuarios habilitados dentro de dicho cupo. Las suscripciones vigentes conservarán las condiciones oportunamente contratadas.

2. Administración de Licencia Oficina

2.1. El Licencia Oficina tendrá un Usuario administrador responsable (el "Administrador"), quien será el titular de la suscripción.

2.2. El Administrador podrá:

• Dar de alta y baja Usuarios dentro del cupo contratado.
• Gestionar accesos.
• Administrar medios de pago.

2.3. El Administrador será responsable frente a futuraprop por:

• El pago íntegro de la suscripción.
• El uso que realicen los Usuarios habilitados.
• El cumplimiento de los TyC por parte de todos los integrantes.

2.4. Los Usuarios habilitados distintos del Administrador no asumen obligaciones económicas frente a futuraprop —el pago de la suscripción corresponde íntegramente al Administrador— salvo que contraten servicios adicionales en forma independiente. Ello no obsta a que cada Usuario habilitado deba aceptar personalmente estos TyC para acceder a la Plataforma y quede alcanzado por las obligaciones de uso, confidencialidad y tratamiento de datos que en ellos se establecen.

3. Valores y Facturación

3.1. Los valores vigentes de cada modalidad serán los publicados en la Plataforma al momento de la contratación o renovación.

3.2. Los importes se expresan en Pesos Argentinos (ARS). Los precios mostrados NO incluyen impuestos. Tu banco o entidad emisora del medio de pago puede aplicar percepciones, IVA u otros gravámenes según tu situación fiscal particular. El importe final efectivamente cobrado al Usuario podrá diferir del precio publicado por la aplicación de tales impuestos.

3.3. La facturación será mensual y anticipada.

3.4. En el caso del Licencia Oficina, la facturación será unificada y emitida a nombre del titular de la suscripción.

4. Renovación Automática

4.1. Las suscripciones se renovarán automáticamente por períodos mensuales consecutivos, salvo que el Usuario o Administrador soliciten la baja con anterioridad al inicio del nuevo período de facturación.

4.2. La falta de uso de la cuenta no dará derecho a reintegro total ni parcial del abono correspondiente al período facturado.

4.3. Determinadas suscripciones podrán abonarse por adelantado mediante transferencia bancaria o depósito. En esa modalidad no opera la renovación automática: el acceso permanecerá habilitado hasta el vencimiento del período efectivamente abonado y por los 10 (diez) días corridos posteriores, transcurridos los cuales se suspenderá hasta que se acredite el pago del período siguiente.

5. Mora y Suspensión

5.1. La falta de pago en término generará mora automática, sin necesidad de interpelación previa.

5.2. futuraprop podrá:

• Suspender el acceso a la totalidad de los Usuarios asociados al Licencia Oficina.
• Restringir funcionalidades.
• Resolver la suscripción por incumplimiento.

5.3. Los importes abonados no serán reembolsables, salvo en los supuestos expresamente previstos en la Política de Reembolsos, que integra estos TyC.

6. Modificación de Tarifas

6.1. futuraprop podrá modificar las tarifas en cualquier momento.

6.2. Las nuevas tarifas serán notificadas conforme la Cláusula 6.5 de los TyC, con una antelación mínima de 30 (treinta) días corridos a su entrada en vigor, y se aplicarán a partir del primer período de facturación posterior a dicho plazo.

6.3. La continuidad en el uso de la Plataforma implicará aceptación de los nuevos valores.

7. Servicios Adicionales

futuraprop podrá ofrecer funcionalidades o servicios adicionales pagos, los cuales podrán contratarse de manera individual por Usuario o por Oficina, conforme las condiciones particulares informadas en cada caso. Entre ellos se encuentran los Smartcoins, cuyo régimen se establece en la Cláusula 4.15 de los TyC y en la Política de Reembolsos. Los Smartcoins se adquieren por separado y su importe no integra el abono de la suscripción.