Quinta
Inmueble residencial en zona suburbana o semi-rural con terreno amplio (típicamente 1000+ m²), casa principal y a veces dependencias. Diseñada para fin de semana o residencia familiar amplia.
¿Qué es exactamente?
La quinta es la tipología clásica de fin de semana o residencia ampliada del GBA y zonas suburbanas. Combina casa familiar (típicamente 200-400 m² cubiertos) con terreno amplio (1000-5000+ m²) que incluye parque, pileta, parrilla, eventualmente cancha de fútbol o tenis.
Concentradas en zonas como Ezeiza, Cañuelas, Pilar (fuera de countries), Tigre. Compradores: familias amplias, jubilados, perfiles de alta calidad de vida. Demanda creciente desde pandemia 2020.
Preguntas frecuentes
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Términos relacionados
Country
Conjunto residencial privado típico de zona suburbana argentina, con seguridad perimetral, calles internas, espacios verdes comunes y áreas deportivas. Lotes individuales con casas independientes bajo un régimen legal de conjunto inmobiliario.
TipologíaBarrio cerrado
Conjunto residencial privado con seguridad perimetral y acceso controlado, similar a country pero generalmente más modesto en amenities. Lotes individuales con casas independientes bajo régimen de conjunto inmobiliario.
TipologíaCasa chorizo
Tipología arquitectónica argentina clásica de fines del siglo XIX y principios del XX: casa alargada y angosta sobre un terreno largo, con habitaciones que se suceden en línea conectadas por un pasillo lateral y patio interno.
TasaciónTasación
Estimación profesional del valor de mercado de una propiedad realizada por un corredor matriculado, tasador o perito. Es el fundamento técnico para fijar precio de captación, negociar venta, autorizar crédito hipotecario o resolver litigios.
TipologíaDepartamento al frente
Unidad cuyas ventanas principales dan a la calle. Tiene más luz natural, mejor ventilación y mayor valor de mercado que su equivalente al contrafrente o interno del mismo edificio.
TipologíaMonoambiente
Departamento de un solo ambiente principal donde cocina, comedor y dormitorio comparten el mismo espacio. Tipología más buscada por inversores y primer hogar en CABA.
TipologíaPH
Inmueble urbano en planta baja o con acceso independiente desde la calle o pasillo, que forma parte de un edificio de propiedad horizontal pero no es un departamento en altura.
TipologíaPozo
Compra de una unidad inmobiliaria antes de que esté construida o cuando la obra está en curso. El comprador paga en cuotas durante el avance de obra y recibe la posesión al terminar (típicamente 18-36 meses después de firmar).