Palier privado
Espacio común del piso pero de uso exclusivo de las unidades que están en él. Sin vecinos circulando. Premium en edificios premium (Recoleta, Belgrano R). Mejora privacidad y exclusividad de las unidades.
¿Qué es exactamente?
El palier privado es el espacio entre el ascensor y la puerta de la unidad, exclusivo de los propietarios de ese piso. Suma privacidad: nadie ajeno pasa por ahí. Es atributo de piso entero o semipiso. Premium sobre departamento estándar con palier común compartido: 5-10%.
Preguntas frecuentes
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Términos relacionados
Piso entero
Unidad funcional que ocupa toda una planta de un edificio. Una unidad por piso, generalmente premium, con vistas en las cuatro orientaciones y mayor privacidad.
TipologíaSemipiso
Departamento que ocupa aproximadamente la mitad del piso de un edificio, con frente y contrafrente o con dos exposiciones cardinales. Generalmente más amplio que un departamento estándar (90-180 m²).
TipologíaAmenities
Servicios y espacios comunes premium de un edificio: pileta, gimnasio, SUM, parrilla, microcine, seguridad 24h. Aumentan el valor de las unidades pero también las expensas.
TipologíaBarrio cerrado
Conjunto residencial privado con seguridad perimetral y acceso controlado, similar a country pero generalmente más modesto en amenities. Lotes individuales con casas independientes bajo régimen de conjunto inmobiliario.
TipologíaCountry
Conjunto residencial privado típico de zona suburbana argentina, con seguridad perimetral, calles internas, espacios verdes comunes y áreas deportivas. Lotes individuales con casas independientes bajo un régimen legal de conjunto inmobiliario.
TipologíaDepartamento al frente
Unidad cuyas ventanas principales dan a la calle. Tiene más luz natural, mejor ventilación y mayor valor de mercado que su equivalente al contrafrente o interno del mismo edificio.
TipologíaMonoambiente
Departamento de un solo ambiente principal donde cocina, comedor y dormitorio comparten el mismo espacio. Tipología más buscada por inversores y primer hogar en CABA.
TipologíaPH
Inmueble urbano en planta baja o con acceso independiente desde la calle o pasillo, que forma parte de un edificio de propiedad horizontal pero no es un departamento en altura.