Reciclado (inmueble)
Inmueble que ha sido refaccionado y modernizado de forma significativa. Tipologías típicas: PHs antiguos restaurados, casas chorizo modernizadas, edificios reciclados. Premium sobre estado original.
¿Qué es exactamente?
Un inmueble 'reciclado' es uno que recibió obra significativa: cocina y baños nuevos, electricidad renovada, instalaciones modernas. Conserva la estructura original pero con terminaciones actuales. Premium 25-50% sobre el mismo inmueble sin reciclar.
Preguntas frecuentes
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Términos relacionados
Casa chorizo
Tipología arquitectónica argentina clásica de fines del siglo XIX y principios del XX: casa alargada y angosta sobre un terreno largo, con habitaciones que se suceden en línea conectadas por un pasillo lateral y patio interno.
TipologíaPH
Inmueble urbano en planta baja o con acceso independiente desde la calle o pasillo, que forma parte de un edificio de propiedad horizontal pero no es un departamento en altura.
TécnicoRefacción
Estado de un inmueble que requiere obras de mantenimiento o mejora antes de habitabilidad plena. Se publica como 'a refaccionar' o 'para refacción' en avisos. Generalmente con descuento de mercado significativo.
TasaciónTasación
Estimación profesional del valor de mercado de una propiedad realizada por un corredor matriculado, tasador o perito. Es el fundamento técnico para fijar precio de captación, negociar venta, autorizar crédito hipotecario o resolver litigios.
TipologíaBarrio cerrado
Conjunto residencial privado con seguridad perimetral y acceso controlado, similar a country pero generalmente más modesto en amenities. Lotes individuales con casas independientes bajo régimen de conjunto inmobiliario.
TipologíaCountry
Conjunto residencial privado típico de zona suburbana argentina, con seguridad perimetral, calles internas, espacios verdes comunes y áreas deportivas. Lotes individuales con casas independientes bajo un régimen legal de conjunto inmobiliario.
TipologíaDepartamento al frente
Unidad cuyas ventanas principales dan a la calle. Tiene más luz natural, mejor ventilación y mayor valor de mercado que su equivalente al contrafrente o interno del mismo edificio.
TipologíaMonoambiente
Departamento de un solo ambiente principal donde cocina, comedor y dormitorio comparten el mismo espacio. Tipología más buscada por inversores y primer hogar en CABA.