Cabaña
Construcción residencial pequeña en zona natural (bosque, montaña). Diseño rústico típico. Mercado concentrado en destinos turísticos: Bariloche, Villa La Angostura, sierras de Córdoba, Patagonia.
¿Qué es exactamente?
Las cabañas son producto específico de zonas turísticas naturales. Tipologías chicas a medianas (40-150 m²) en bosques o lago. Mercado: USD 80K-500K según zona y tamaño. Inversores las usan para alquiler temporario via Airbnb. Rentabilidad varía mucho por estacionalidad.
Preguntas frecuentes
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Términos relacionados
Alquiler turístico
Subvariante de locación temporaria con destino específicamente turístico. Plataformas típicas: Airbnb, Booking, Vrbo. En CABA requiere registro en AGIP.
ZonaBariloche
Destino turístico premium de la Patagonia argentina. Mercado de cabañas, casas en bosque y departamentos con vistas al lago. Doble temporada (invierno por nieve, verano por lago) genera demanda turística sostenida.
TasaciónTasación
Estimación profesional del valor de mercado de una propiedad realizada por un corredor matriculado, tasador o perito. Es el fundamento técnico para fijar precio de captación, negociar venta, autorizar crédito hipotecario o resolver litigios.
TipologíaBarrio cerrado
Conjunto residencial privado con seguridad perimetral y acceso controlado, similar a country pero generalmente más modesto en amenities. Lotes individuales con casas independientes bajo régimen de conjunto inmobiliario.
TipologíaCountry
Conjunto residencial privado típico de zona suburbana argentina, con seguridad perimetral, calles internas, espacios verdes comunes y áreas deportivas. Lotes individuales con casas independientes bajo un régimen legal de conjunto inmobiliario.
TipologíaDepartamento al frente
Unidad cuyas ventanas principales dan a la calle. Tiene más luz natural, mejor ventilación y mayor valor de mercado que su equivalente al contrafrente o interno del mismo edificio.
TipologíaMonoambiente
Departamento de un solo ambiente principal donde cocina, comedor y dormitorio comparten el mismo espacio. Tipología más buscada por inversores y primer hogar en CABA.
TipologíaPH
Inmueble urbano en planta baja o con acceso independiente desde la calle o pasillo, que forma parte de un edificio de propiedad horizontal pero no es un departamento en altura.