Campo
Propiedad rural de gran superficie destinada a producción agropecuaria. Valor se calcula por hectárea según calidad y ubicación. Mercado específico con corredores especializados rurales.
¿Qué es exactamente?
El mercado de campos es nicho con corredores especializados. Valor por hectárea varía enormemente: campo agrícola pampa húmeda USD 8K-25K/ha, ganadero USD 2K-8K/ha, marginal USD 500-2K/ha. Operaciones grandes (>USD 5M+) son la mayoría. Pago se hace por hectárea, no por superficie total.
Preguntas frecuentes
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Términos relacionados
Finca
Propiedad rural de gran superficie destinada a producción agropecuaria, vitivinícola o ganadera. En Mendoza el término aplica especialmente a campos con vides. Mercado específico distinto al residencial.
TasaciónTasación
Estimación profesional del valor de mercado de una propiedad realizada por un corredor matriculado, tasador o perito. Es el fundamento técnico para fijar precio de captación, negociar venta, autorizar crédito hipotecario o resolver litigios.
TipologíaBarrio cerrado
Conjunto residencial privado con seguridad perimetral y acceso controlado, similar a country pero generalmente más modesto en amenities. Lotes individuales con casas independientes bajo régimen de conjunto inmobiliario.
TipologíaCountry
Conjunto residencial privado típico de zona suburbana argentina, con seguridad perimetral, calles internas, espacios verdes comunes y áreas deportivas. Lotes individuales con casas independientes bajo un régimen legal de conjunto inmobiliario.
TipologíaDepartamento al frente
Unidad cuyas ventanas principales dan a la calle. Tiene más luz natural, mejor ventilación y mayor valor de mercado que su equivalente al contrafrente o interno del mismo edificio.
TipologíaMonoambiente
Departamento de un solo ambiente principal donde cocina, comedor y dormitorio comparten el mismo espacio. Tipología más buscada por inversores y primer hogar en CABA.
TipologíaPH
Inmueble urbano en planta baja o con acceso independiente desde la calle o pasillo, que forma parte de un edificio de propiedad horizontal pero no es un departamento en altura.
TipologíaPozo
Compra de una unidad inmobiliaria antes de que esté construida o cuando la obra está en curso. El comprador paga en cuotas durante el avance de obra y recibe la posesión al terminar (típicamente 18-36 meses después de firmar).