CRM inmobiliario
Software de gestión de relación con clientes específico para el rubro inmobiliario. Centraliza cartera de propiedades, pipeline de oportunidades, contactos de compradores y vendedores, comunicación y reporting comercial.
¿Qué es exactamente?
El CRM inmobiliario es la herramienta tecnológica central del corredor moderno. Reemplaza Excel y cuadernos por un sistema digital que centraliza: cartera de propiedades publicadas, leads y clientes con su histórico, pipeline de operaciones en curso, comunicaciones por WhatsApp/email, calendarios de visitas, comisiones cobradas y proyectadas.
En Argentina existen varios CRMs locales y futuraprop ofrece capa de productividad sobre el CRM que ya usa la inmobiliaria. Si todavía no usás CRM, futuraprop también puede funcionar como sistema central con agenda, tags, biblioteca de mensajes y pipeline.
Aspectos legales y operativos
- Funciones típicas
- - Gestión de cartera de propiedades - Base de datos de contactos (compradores, vendedores, inversores) - Pipeline de oportunidades por etapas - Tareas y recordatorios - Calendarios de visitas - Integración con WhatsApp / email - Reporting comercial - Feed XML para publicar en portales
Preguntas frecuentes
Organizá tu pipeline encima del CRM que ya usás
futuraprop suma agenda, tags, biblioteca de mensajes y pipeline comercial conectándose al feed XML de tu CRM actual.
Términos relacionados
Feed XML
Archivo XML estructurado que contiene el inventario de propiedades de una inmobiliaria, formateado para ser leído automáticamente por portales y otras plataformas. Permite publicar y actualizar avisos masivamente sin carga manual.
OperativaCaptación
Proceso por el cual un corredor o inmobiliaria consigue propiedades para incorporar a su cartera de venta o alquiler. Es el principal motor del negocio inmobiliario y la actividad más competitiva del rubro.
OperativaLead inmobiliario
Contacto potencial (comprador, inquilino o vendedor) que mostró interés en una propiedad o servicio inmobiliario. Origen típico: formularios web, llamadas, redes sociales, WhatsApp. Gestionar el funnel de leads es función central del CRM.
ProptechProptech
Contracción de 'property + technology'. Designa al sector de tecnología aplicada al real estate: portales, software de gestión, IA aplicada, herramientas de tasación digital, recorridos virtuales. futuraprop es ejemplo de proptech argentina.
ProptechBot de WhatsApp
Asistente automatizado que opera desde WhatsApp para responder consultas, buscar propiedades, enviar catálogos y dar información a clientes. Reduce trabajo manual del corredor y permite respuesta inmediata 24/7.
ProptechBúsqueda semántica
Tecnología que entiende el significado de búsquedas en lenguaje natural. En vez de filtros rígidos, el broker o cliente puede buscar 'departamento luminoso apto crédito en Belgrano' y el sistema entiende y devuelve resultados relevantes.
ProptechRecorrido virtual
Tour 3D inmersivo de una propiedad accesible desde web o smartphone. Permite al comprador 'recorrer' el inmueble desde su casa antes de la visita física. Reduce visitas innecesarias y filtra mejor a los interesados.
ProptechTasación con IA
Tasación inmobiliaria asistida por inteligencia artificial. Combina datos de comparables agregados, características del inmueble y modelos estadísticos para generar valor estimado en segundos. Complementa pero no reemplaza al tasador profesional.