San Telmo
Barrio histórico de CABA. Caracterizado por arquitectura colonial y de inicios del siglo XX. Mercado de loftes, PHs reciclados, casas históricas. Demanda turística + creativos.
¿Qué es exactamente?
San Telmo es el barrio más antiguo de CABA con arquitectura colonial preservada. Mercado activo de propiedades únicas: PHs históricos, lofts en edificios industriales, casas con valor patrimonial. Premium por encanto: USD 2.500-4.500/m² regular, USD 4.500-7.000/m² propiedades reciclables únicas.
Preguntas frecuentes
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Términos relacionados
Loft
Departamento de un solo ambiente amplio, techos altos y estética industrial. Generalmente en edificios reciclados de antigua estructura industrial o comercial. Premium en Palermo Hollywood, San Telmo y Barracas.
TipologíaPH
Inmueble urbano en planta baja o con acceso independiente desde la calle o pasillo, que forma parte de un edificio de propiedad horizontal pero no es un departamento en altura.
TipologíaCasa chorizo
Tipología arquitectónica argentina clásica de fines del siglo XIX y principios del XX: casa alargada y angosta sobre un terreno largo, con habitaciones que se suceden en línea conectadas por un pasillo lateral y patio interno.
TasaciónTasación
Estimación profesional del valor de mercado de una propiedad realizada por un corredor matriculado, tasador o perito. Es el fundamento técnico para fijar precio de captación, negociar venta, autorizar crédito hipotecario o resolver litigios.
ZonaBelgrano R
Sub-barrio residencial premium de Belgrano. Calles arboladas, casas grandes, edificios bajos. Uno de los barrios más caros de CABA por excelencia residencial. Familias de alto poder adquisitivo.
ZonaCaballito
Barrio central de CABA con perfil residencial de clase media. Buena conectividad de transporte (subte línea A, varias líneas de colectivo), plazas, comercios. Mercado activo con buen ticket-precio relación.
ZonaCórdoba Capital
Capital provincial con 1,5M+ habitantes. Segunda ciudad de Argentina. Mercado inmobiliario propio con perfil universitario fuerte (UNC + universidades privadas), demanda de alquiler estudiantil estable.
ZonaMendoza Capital
Capital de Mendoza. Mercado inmobiliario en crecimiento con perfil residencial y turístico (industria vitivinícola + Aconcagua). Zonas premium: Ciudad, Guaymallén, Godoy Cruz. Demanda creciente de inversores foráneos.