Mar del Plata
Principal destino turístico costero de Argentina. Mercado inmobiliario con doble perfil: vivienda permanente local + departamentos turísticos para alquiler temporario premium en temporada de verano.
¿Qué es exactamente?
Mar del Plata tiene mercado dual: residentes permanentes (perfil clase media local) + propietarios externos con departamentos para uso veraneo + alquiler temporario. Zonas premium: Playa Grande, Los Troncos, Constitución. Precios: USD 1.500-2.800/m². Alquiler turístico en zonas frente al mar rinde 8-15% anual.
Preguntas frecuentes
Encontrá comparables sin perder horas en pestañas
futuraprop agrega y normaliza el inventario de los principales portales con búsqueda semántica. Filtros por tipología, barrio, antigüedad y características específicas.
Términos relacionados
Alquiler turístico
Subvariante de locación temporaria con destino específicamente turístico. Plataformas típicas: Airbnb, Booking, Vrbo. En CABA requiere registro en AGIP.
MercadoRentabilidad bruta
Porcentaje anual que rinde una propiedad alquilada antes de descontar gastos. Se calcula como (alquiler anual / precio del inmueble) × 100. Es la métrica más usada para comparar inversiones inmobiliarias.
ZonaBelgrano R
Sub-barrio residencial premium de Belgrano. Calles arboladas, casas grandes, edificios bajos. Uno de los barrios más caros de CABA por excelencia residencial. Familias de alto poder adquisitivo.
ZonaCaballito
Barrio central de CABA con perfil residencial de clase media. Buena conectividad de transporte (subte línea A, varias líneas de colectivo), plazas, comercios. Mercado activo con buen ticket-precio relación.
ZonaCórdoba Capital
Capital provincial con 1,5M+ habitantes. Segunda ciudad de Argentina. Mercado inmobiliario propio con perfil universitario fuerte (UNC + universidades privadas), demanda de alquiler estudiantil estable.
ZonaMendoza Capital
Capital de Mendoza. Mercado inmobiliario en crecimiento con perfil residencial y turístico (industria vitivinícola + Aconcagua). Zonas premium: Ciudad, Guaymallén, Godoy Cruz. Demanda creciente de inversores foráneos.
ZonaNordelta
Mega-conjunto residencial en Tigre (PBA) que combina varios countries y barrios cerrados. Uno de los desarrollos premium más grandes de Argentina. Mercado consolidado con amplia oferta de servicios.
ZonaPalermo Hollywood
Sub-barrio de Palermo concentrado en las cercanías del Niceto y las calles Honduras-Soler. Foco en industria audiovisual histórica, hoy con vida gastronómica y bares premium. Pareja en precios con Palermo Soho.