futuraprop
Zonas y barrios

Caballito

Barrio central de CABA con perfil residencial de clase media. Buena conectividad de transporte (subte línea A, varias líneas de colectivo), plazas, comercios. Mercado activo con buen ticket-precio relación.

¿Qué es exactamente?

Caballito es el barrio del 'corazón geográfico' de CABA. Perfil residencial clásico de clase media. PHs, departamentos en edificios de 3-12 pisos, casas chorizo recicladas. Precios típicos: USD 2.500-3.500/m² departamento, USD 2.800-4.000/m² PH bien ubicado. Apto crédito generalmente.

Preguntas frecuentes

Sí. Mercado activo con demanda sostenida (compradores con crédito), liquidez buena, valorización estable. Rentabilidad de alquiler 5-7% bruta anual en monoambientes. PHs reciclados tienen buen flippeo si se trabaja bien.

Encontrá comparables sin perder horas en pestañas

futuraprop agrega y normaliza el inventario de los principales portales con búsqueda semántica. Filtros por tipología, barrio, antigüedad y características específicas.

Probar 7 días gratisVer cómo funciona

Términos relacionados

Tipología

PH

Inmueble urbano en planta baja o con acceso independiente desde la calle o pasillo, que forma parte de un edificio de propiedad horizontal pero no es un departamento en altura.

Tipología

Casa chorizo

Tipología arquitectónica argentina clásica de fines del siglo XIX y principios del XX: casa alargada y angosta sobre un terreno largo, con habitaciones que se suceden en línea conectadas por un pasillo lateral y patio interno.

Crédito

Apto crédito

Característica de una propiedad que cumple los requisitos legales y técnicos exigidos por los bancos para ser financiada con un crédito hipotecario. Atributo crítico de captación y filtro #1 en búsquedas con financiación.

Tasación

Tasación

Estimación profesional del valor de mercado de una propiedad realizada por un corredor matriculado, tasador o perito. Es el fundamento técnico para fijar precio de captación, negociar venta, autorizar crédito hipotecario o resolver litigios.

Zona

Belgrano R

Sub-barrio residencial premium de Belgrano. Calles arboladas, casas grandes, edificios bajos. Uno de los barrios más caros de CABA por excelencia residencial. Familias de alto poder adquisitivo.

Zona

Córdoba Capital

Capital provincial con 1,5M+ habitantes. Segunda ciudad de Argentina. Mercado inmobiliario propio con perfil universitario fuerte (UNC + universidades privadas), demanda de alquiler estudiantil estable.

Zona

Mendoza Capital

Capital de Mendoza. Mercado inmobiliario en crecimiento con perfil residencial y turístico (industria vitivinícola + Aconcagua). Zonas premium: Ciudad, Guaymallén, Godoy Cruz. Demanda creciente de inversores foráneos.

Zona

Nordelta

Mega-conjunto residencial en Tigre (PBA) que combina varios countries y barrios cerrados. Uno de los desarrollos premium más grandes de Argentina. Mercado consolidado con amplia oferta de servicios.