Central de deudores BCRA
Base pública del BCRA con información de deudas bancarias de personas y empresas. Útil para verificar inquilinos antes de firmar contrato y para evaluar capacidad crediticia general.
¿Qué es exactamente?
La central de deudores BCRA es transparencia obligatoria del sistema bancario. Cada banco reporta a BCRA sus deudores y situación. Cualquier persona puede consultar online por DNI/CUIT propios. Es uno de los datos que se piden para inquilinos: 'estás en central de deudores BCRA'. Si la respuesta es sí, hay alerta.
Preguntas frecuentes
Verificá CUIT y deudores gratis
Herramientas de verificación incluidas en futuraprop: consulta CUIT por DNI y verificador de situación crediticia.
Términos relacionados
BCRA
Banco Central de la República Argentina. Su rol en inmobiliario: regula créditos hipotecarios, publica índices clave (ICL, UVA, RIPTE), mantiene central de deudores que se consulta antes de firmar contratos.
ProptechVerificar CUIT
Servicio que permite consultar CUIT/CUIL a partir de un DNI, o verificar situación crediticia y antecedentes de una persona. futuraprop incluye consulta CUIT y verificador de deudores en herramientas internas.
AlquileresGarantía locativa
Mecanismo de garantía que el locador exige al inquilino para asegurar el cumplimiento del contrato de alquiler. Puede ser propiedad de garantía, seguro de caución, fianza solidaria o recibo de sueldo aceptado, según lo que pacten las partes.
CréditoApto crédito
Característica de una propiedad que cumple los requisitos legales y técnicos exigidos por los bancos para ser financiada con un crédito hipotecario. Atributo crítico de captación y filtro #1 en búsquedas con financiación.
CréditoApto crédito UVA
Propiedad que cumple los requisitos específicos para crédito UVA: escritura individual, reglamento inscripto, libre de gravámenes, antigüedad y m² dentro del rango aceptado por bancos UVA específicos.
CréditoCrédito hipotecario UVA
Producto crediticio más común para compra de vivienda en Argentina. La cuota se calcula en UVA y se ajusta diariamente por inflación (CER). Plazos típicos 20-30 años. Ver entrada 'UVA' para detalles completos.
CréditoUVA
Unidad de medida creada por el Banco Central que se ajusta diariamente por el índice CER (inflación). Usada principalmente para denominar créditos hipotecarios y plazos fijos indexados.
CréditoApto banco
Sinónimo coloquial de 'apto crédito'. Indica que la propiedad cumple los requisitos para ser financiada con crédito hipotecario bancario. Se publica como atributo destacado en avisos.