Aviso destacado
Modalidad pagada de publicación en portales inmobiliarios donde el aviso aparece en posiciones premium (primera página, banner destacado, etiqueta visual). Aumenta significativamente la cantidad de visitas al aviso.
¿Qué es exactamente?
El aviso destacado es publicación pagada por encima del aviso estándar. Aumenta visibilidad y CTR (porcentaje de usuarios que clickean) 2-5x. Costo: ARS 50K-300K/mes por aviso según portal y nivel. Inversión justificada para propiedades premium o difíciles de mover. Para inventario grande conviene contratar pack mensual con varios avisos destacados rotativos.
Preguntas frecuentes
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Términos relacionados
Aviso clasificado
Publicación de venta o alquiler de un inmueble en un portal o medio de difusión. Es la forma básica de comercialización. Hoy se hace mayoritariamente en portales online (Zonaprop, Argenprop, MercadoLibre) y redes sociales.
OperativaCaptación
Proceso por el cual un corredor o inmobiliaria consigue propiedades para incorporar a su cartera de venta o alquiler. Es el principal motor del negocio inmobiliario y la actividad más competitiva del rubro.
MarketingHome staging
Técnica de preparación visual de una propiedad para acelerar su venta o alquiler. Consiste en organizar, decorar y fotografiar el inmueble de manera que resulte más atractivo para el comprador o inquilino objetivo.
MarketingCatálogo de propiedades
Compilado de varias propiedades curadas para enviar a un cliente específico. Formatos: PDF, mini web compartible, presentación o resumen en audio. Reemplaza el listado individual cuando el cliente está evaluando opciones.
MarketingAmueblamiento virtual
Técnica que amuebla digitalmente fotos de ambientes vacíos. Permite mostrar el potencial de habitar sin alquilar muebles reales. Tecnología con IA disponible en futuraprop. Costo bajo, impacto alto en avisos.
MarketingCaptación digital
Estrategia de generación de leads inmobiliarios a través de canales digitales: Instagram Ads, Google Ads, Facebook, LinkedIn, SEO, email marketing. Complementa la captación tradicional (referidos, networking).
MarketingFlyer inmobiliario
Material gráfico de presentación de una propiedad: foto destacada + datos clave (precio, m², ambientes, zona) + branding de la inmobiliaria. Se distribuye por WhatsApp, redes sociales y email.
MarketingFoto profesional
Fotografía realizada por fotógrafo especializado en inmuebles, con equipo profesional (gran angular, iluminación, trípode). Mejora dramáticamente el atractivo del aviso y multiplica visitas vs fotos amateur.