Tasaciones digitales
Tasá un departamento, PH o casa en CABA, GBA y resto del país en menos de 5 minutos. Comparables auditables, ajustes por estado y reporte profesional listo para mandar al dueño.
Sin tarjeta de crédito · Sin permanencia
Una herramienta diseñada para brokers e inmobiliarias argentinas que reemplaza el proceso manual de levantar comparables de tres portales, ajustar por estado y armar un PDF a mano. Usa la base agregada de Zonaprop, Argenprop, Mercado Libre y otras fuentes, deduplicada y normalizada con IA, para sugerirte comparables relevantes y entregarte un rango con piso, techo y valor de salida en minutos.
El algoritmo elige los 5-10 comparables más relevantes por barrio, tipología y m² (±15%). Vos los ves, podés sumar o descartar manualmente sin perder el cálculo.
Estado, orientación, piso, antigüedad, amenities, expensas. La tasación se afina con factores que el promedio plano por m² ignora.
Piso, techo y valor sugerido de salida. Pensado para defender la tasación frente al dueño sin que se quede con el número más alto.
PDF con tu marca, datos de contacto y la lista de comparables. Listo para mandar por WhatsApp o presentar en reunión.
Evolución del precio por m² del barrio en los últimos 12-24 meses incorporado en el reporte. Sirve para fundamentar la tendencia.
De 90-180 minutos por tasación manual a 3-5 minutos con futuraprop. Si hacés 4 tasaciones por semana, recuperás casi un día completo de trabajo.
Escribís dirección, tipología (depto, PH, casa), m² totales y cubiertos. El sistema autocompleta zona y coordenadas.
En segundos te muestra propiedades similares activas y recientes en la misma zona, con su precio publicado.
Marcás estado (a reciclar, bueno, muy bueno, a estrenar), orientación, piso, amenities. El rango se ajusta automáticamente.
PDF con tu marca, comparables justificados, rango sugerido y datos de mercado. Listo para enviar al dueño.
No. La tasación digital es para uso comercial: definir precio de publicación, presentar al dueño, mostrar comparables, alinear expectativas. La tasación matriculada sigue siendo necesaria para sucesiones, divorcios, ejecuciones y otros usos legales.
De la base agregada de futuraprop que centraliza publicaciones de Zonaprop, Argenprop, Mercado Libre y otras fuentes argentinas. Está normalizada y deduplicada con IA, así que la misma propiedad publicada en cuatro portales aparece una sola vez.
Sí. La cobertura es nacional, aunque la precisión es mayor en zonas con más publicaciones (CABA, GBA, Córdoba Capital, Rosario, Mendoza). En localidades chicas el algoritmo amplía el radio de búsqueda a zonas similares.
Sí. Podés agregar manualmente operaciones cerradas que conocés (de tu inmobiliaria o del barrio) para alimentar la tasación con datos que no están publicados.
Entre 3 y 5 minutos para una propiedad estándar en CABA o GBA. Para propiedades atípicas (lotes únicos, mansiones, locales con valor por tránsito) puede llevar más porque se ajusta a mano.
Sí. Configurás tu logo, paleta de colores y datos de contacto una vez y todos los reportes salen con tu identidad. Útil para captación y para diferenciarte de la competencia que manda capturas de pantalla.
Soluciones, perfiles y mercados que cubrimos.
El broker que en 2026 sigue tasando a mano durante 3 horas no está siendo prolijo: está perdiendo captaciones frente a colegas que llegan a la reunión con un informe profesional en 5 minutos. La diferencia está en la herramienta.
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