The LAB · Estudio IA
Inteligencia artificial para inmobiliarias, aplicada al trabajo de todos los días
Dieciséis herramientas para arreglar fotos, amueblar ambientes vacíos, escribir la publicación, armar las piezas de redes y auditar por qué una propiedad no se vende. Sin prompts ni curva de aprendizaje.
Sin tarjeta de crédito · Sin permanencia
¿Para qué le sirve la inteligencia artificial a una inmobiliaria?
No para reemplazar al corredor: para sacarle de encima lo que hoy hace mal o no hace. La foto oscura del living que igual se publica porque no hay tiempo de volver. El departamento vacío que nadie logra imaginarse amoblado. La descripción que se escribe apurado y queda igual a las otras cincuenta. The LAB junta esas tareas en un lugar, con herramientas de un solo paso: subís la foto o pegás el texto y sale el resultado. No hay que aprender a escribir prompts.
Así se ve el resultado
Siete de las diez herramientas, cada una con un ejemplo real.
¿Por qué importa?
Ambientes vacíos, amoblados
Home staging virtual: subís la foto de un ambiente vacío y sale amoblado en el estilo que elijas. Y reforma virtual para mostrar cómo quedaría renovado.
Fotos que se pueden publicar
Limpieza automática de fotos oscuras o desordenadas, borrado de lo que sobra rellenando el fondo, y la misma foto exterior a mediodía, al atardecer y de noche.
La publicación escrita sola
El redactor arma el texto del aviso a partir de los datos de la propiedad. Y el kit de redes deja seis piezas de copy listas para cada canal.
De un audio a la ficha
Grabás un audio caminando la propiedad y sale la ficha estructurada. Se terminó cargar los datos de memoria dos horas después.
Piezas para redes en un click
Stories y posts de Instagram generados de la propiedad, y un micrositio público para compartir por WhatsApp.
Por qué no se vende
El auditor revisa tu publicación — fotos, título, descripción y precio — y devuelve acciones concretas. Y el chequeo de precio la compara contra comparables reales de la zona.
Cómo funciona
- 1
Elegís la herramienta
Están agrupadas en cuatro categorías: imagen y fotos, marketing visual, productividad y copy, y análisis de propiedades.
- 2
Subís lo que tengas
Una foto, un audio, el link de una publicación o los datos de la propiedad. Cada herramienta pide una sola cosa.
- 3
Ves cuánto consume
Antes de ejecutar, la herramienta muestra cuántos SmartCoins gasta. Desde 1, y algunas no gastan nada.
- 4
Usás el resultado
Se descarga o se comparte directo. Las imágenes quedan listas para el aviso, las redes o el catálogo.
¿Para quién es?
- Corredores que publican propiedades con fotos que no ayudan a venderlas
- Inmobiliarias con departamentos vacíos que cuesta mostrar
- Agentes que tardan más en escribir el aviso que en visitar la propiedad
- Oficinas sin diseñador ni fotógrafo propio
Preguntas frecuentes
¿Hay que saber usar inteligencia artificial?
No. Cada herramienta hace una sola cosa y pide una sola cosa: una foto, un audio o un texto. No se escriben prompts ni se configuran modelos.
¿Qué son los SmartCoins y cuántos vienen?
Son los créditos de las funciones con IA: 500 por mes, que se renuevan el 1°. Los usan The LAB, Cierre seguro, los videos y los planos, entre otras. Cada una muestra cuánto cuesta y para cuántas te alcanza. Tasar, buscar y firmar no gastan SmartCoins.
¿Las fotos con home staging se pueden publicar?
Sí, siempre que se aclare que la ambientación es virtual. Es lo honesto con el comprador y lo que evita el reclamo en la visita.
¿Viene con el plan?
The LAB viene con futuraprop 360 (ARS 150.000 por mes, los 12 módulos) y con futuraprop marketing (ARS 100.000 por mes). No se vende suelto. En la prueba gratis se puede usar, con 50 SmartCoins en vez de 500.
¿Puede analizar una publicación que ya tengo online?
Sí. Pegás el link de la publicación y el auditor te devuelve qué está fallando en fotos, título, descripción y precio, con acciones concretas.
Más sobre este tema en El Rincón de futuraprop
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Para quién
La diferencia entre una propiedad que recibe consultas y una que no suele estar en la foto y en el texto, no en el precio. Eso es lo que The LAB arregla en minutos.
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