Plan de venta
El plan de venta que le dejás al propietario para ganar la captación
Cargás la propiedad y sale un documento con tu marca: a qué precio salir y con qué fundamento, cómo la vas a mostrar, dónde se va a publicar y cómo queda en tus redes y tu web.
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¿Por qué el propietario elige al que promete más alto?
Porque casi siempre es lo único concreto que recibe. Tres corredores le dicen un número y ninguno le explica qué va a hacer para llegar ahí. El que llega con un plan escrito — el precio con su fundamento, qué se hace antes de publicar, en qué canales sale y cómo va a quedar su propiedad en un posteo y en la web — cambia la conversación: deja de competir por quién tira el número más alto y pasa a competir por quién tiene método.
El plan que recibe el propietario
Un plan real, de una inmobiliaria de ejemplo. Es el mismo link que se manda por WhatsApp y el mismo PDF.
¿Por qué importa?
El precio, con argumento
Un rango defendible con el fundamento al lado. Se puede importar de una tasación hecha en futuraprop o cargarlo a mano.
Qué incluís y qué es opcional
Fotos, video, home staging, plano, tour 360. Cada acción marcada como incluida, opcional con costo o fuera del plan.
Dónde se publica
Los canales donde va a salir la propiedad, dichos al propietario de antemano.
Su propiedad, ya montada
El posteo, la story y la ficha web con las fotos y el precio de esa propiedad. El dueño ve el resultado antes de firmar.
Con tu marca
El documento sale con el logo, los colores y los datos de tu inmobiliaria. No parece una plantilla.
Se manda y el dueño responde
Link o PDF para el propietario. Desde el link avanza o pide cambios; si lo corregís, el link sigue siendo el mismo.
Cómo funciona
- 1
Cargás la propiedad
Dirección, características y fotos. Si ya la tasaste en futuraprop, el precio viene solo.
- 2
Armás el plan
Elegís qué acciones incluís y cuáles son opcionales. El precio y su argumento, con ayuda de la IA si querés.
- 3
Se genera el documento
Con tu marca, listo para mandar o imprimir.
- 4
Lo presentás
En la reunión con el propietario. Se lo llevá y lo compara con lo que le dijeron los otros.
¿Para quién es?
- Corredores que compiten por captaciones contra dos o tres colegas
- Inmobiliarias que quieren que todos capten con el mismo método
- Equipos donde cada asesor arma su propuesta a mano y sale distinta
- Oficinas que quieren dejar de discutir precio y empezar a discutir plan
Preguntas frecuentes
¿Reemplaza a la tasación?
No. La tasación dice cuánto vale; el plan de venta dice qué vas a hacer para venderla. Se complementan: el precio del plan puede importarse de una tasación hecha en futuraprop.
¿Puedo prometer cosas que después no cumpla?
Podés escribir lo que quieras, pero el módulo no trae números inventados por defecto. Lo que promete la propuesta después hay que cumplirlo, así que conviene marcarlo bien.
¿El propietario lo recibe en PDF?
Como link con tu marca o como PDF, lo que te sirva para la reunión.
¿Viene con el plan?
Viene con futuraprop 360 (ARS 150.000 por mes) y con futuraprop marketing (ARS 100.000 por mes).
¿Sirve para alquileres?
Sí. El plan se arma igual, con las acciones que correspondan a una operación de alquiler.
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Para quién
El propietario no elige un número: elige a quien le da más tranquilidad. Un plan escrito, con fechas y con tu marca, hace exactamente eso.
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