Qué incluye futuraprop 360: módulos, sitio web y marketing

«¿Y qué incluye, exactamente?» es la pregunta que más se repite antes de suscribirse a cualquier herramienta. Este artículo la responde para futuraprop 360 sin vueltas: qué módulos son, qué hace cada uno, qué queda afuera, cómo funciona para una inmobiliaria con varios asesores y qué se puede probar gratis antes de decidir. Los precios vigentes están siempre en la página de precios; acá va lo que hay adentro.

Doce módulos en una suscripción

futuraprop 360 reúne los doce módulos de la plataforma en una sola suscripción mensual. Están organizados en dos grupos: los que usás para trabajar todos los días y los que hacen que te vean. Con el 360 no elegís qué te falta: está todo.

Tu trabajo de todos los días

Tasaciones

Cargás la dirección y los datos de la propiedad y sale un informe de valor de mercado con comparables reales de la zona, el valor base explicado y cada ajuste con su porcentaje. Se comparte por link con tu marca y se descarga en PDF. Es lo primero que prueba casi todo el mundo, y por algo: es lo que se le muestra al propietario. Hay un informe de ejemplo para verlo entero.

Búsqueda y catálogos

Un buscador en lenguaje natural sobre cientos de miles de propiedades publicadas en los principales portales argentinos, deduplicadas y normalizadas. Escribís «3 ambientes con balcón en Belgrano hasta 220 mil» y entiende cada filtro. Las que le sirven a tu comprador van a un catálogo con un solo link, numerado, con comparativa y con cuatro respuestas por propiedad. Hay un catálogo de ejemplo.

Firma electrónica

Autorizaciones de venta, reservas y documentos para firmar online, con seguimiento de quién firmó y cuándo. El firmante no necesita cuenta. Este módulo no se vende suelto: viene con la suscripción.

Alquileres

Contratos con sus ajustes por índice, cobranzas, recibos y rendiciones al propietario, en un mismo lugar. Sirve tanto si la inmobiliaria cobra como si el propietario cobra directo y la inmobiliaria rinde el resto.

Cierre seguro

Antes de firmar: análisis de la documentación (título, informes, poderes), verificación de las partes y calculadoras de gastos. No reemplaza al escribano; te dice qué revisar antes de llegar a él.

Asistente interno

Un asistente que responde con los documentos y los procesos de tu oficina. Cargás tu manual de procedimientos, tus modelos y tus reglas, y el equipo le pregunta a él antes de preguntarte a vos.

Y la gestión de clientes, con seguimientos, notas e importación desde Excel, no es un módulo aparte: es parte del trabajo diario y está incluida para todos.

Tu marca

Sitio web

Tu página propia con las propiedades que ya publicás en los portales y las que cargás a mano, una ficha por cada una, formulario de contacto, tasador y chat que derivan las consultas a una bandeja con aviso. Trece plantillas de diseño y conexión a tu dominio. El dominio y las casillas de correo son tuyos y corren por tu cuenta.

Plan de venta

La propuesta para ganar una captación: a qué precio salir y por qué, la propiedad ya montada en un posteo, una story y la ficha web, dónde se va a publicar y quién la va a vender. El propietario avanza o pide cambios desde el link. Hay un plan de ejemplo.

Flyers

Elegís una propiedad y salen todos los diseños de tu inmobiliaria, cada uno en Story y en Feed, con tus fotos, tus datos y tu marca. Sin inteligencia artificial y sin costo por pieza: segundos. Podés probar un flyer con tu nombre y tu color.

Revista

Una revista digital mensual con entre seis y doce de tus propiedades, una propiedad del mes y notas de zona. El borrador se arma solo; los textos los escribe la IA y los editás todos; publicás vos. Queda online en tu sitio y en PDF.

Posteo del día

Cada día, una imagen y un texto listos para Instagram con tu logo y tus colores, en feed y story. Cada texto se entrega a una sola inmobiliaria.

The LAB

Las herramientas con inteligencia artificial para crear: home staging virtual, redactor de avisos, generador de imágenes y stories. Es el único módulo que consume créditos (SmartCoins); la suscripción incluye 50 por mes, y cada herramienta te muestra cuánto consume antes de usarla. Tasar, buscar, firmar o analizar documentos no gasta SmartCoins.

Qué no incluye, para que no haya sorpresas

• Los portales. futuraprop no es un portal ni reemplaza a ninguno. La publicación en portales existe como función que se activa a pedido, para no cargar el aviso dos veces.
• El dominio y el correo. Se conectan; no se registran por vos.
• El escribano y el contador. Cierre seguro te dice qué revisar; la responsabilidad profesional sigue siendo de ellos.
• Diseñadores ni fotógrafos. Las piezas se generan con tu marca y tus fotos. Las fotos buenas siguen siendo tu trabajo.

Si no necesitás todo

Además del 360 hay dos suites separadas. futuraprop esencial es el trabajo de todos los días: tasar, buscar, cerrar y firmar. futuraprop marketing es cómo te ve el mundo: tu sitio, tus flyers, tu revista, tus posteos y The LAB. También se pueden llevar módulos sueltos. El 360 es la combinación de las dos suites por menos que la suma, y el precio con el que entrás se mantiene mientras sigas suscripto, ajustado solo por inflación, sin permanencia.

Para inmobiliarias con varios asesores

La Licencia Oficina pone a todo el equipo en una cuenta: cada asesor tiene los doce módulos, y la oficina suma lo que solo existe cuando trabajan varios. Roles y permisos (cada asesor ve lo suyo, vos ves todo), altas y bajas de asientos en minutos (si alguien se va, lo que hizo queda en la oficina), actividad por asesor sin pedir reportes, y una sola factura. Se contrata online de dos a veinte asientos; para más, se arma una propuesta a medida.

Qué se puede probar gratis

La prueba dura cinco días, no pide tarjeta y no cobra nada al terminar. Prende tasaciones, búsqueda y catálogos, firma electrónica, cierre seguro, The LAB, asistente, alquileres, flyers, posteo del día y plan de venta: el recorrido completo de una operación, desde tasar hasta mandar el catálogo. Quedan con candado los módulos que se arman por cliente y que sin tu marca y tu inventario no muestran nada: sitio web y revista.

Preguntas frecuentes

¿Los doce módulos son por asesor o por inmobiliaria?
La suscripción 360 es una cuenta con los doce módulos. Para varias personas, la Licencia Oficina da los doce módulos a cada asiento y suma roles, permisos y una sola factura.

¿Qué pasa con las tasaciones y los catálogos que hice si cambio de plan?
Quedan en tu cuenta. Cambiar de plan no borra nada; solo cambia qué módulos están habilitados.

¿Necesito instalar algo?
No. Es una aplicación web que funciona en la computadora y en el celular. Solo la publicación en portales, cuando se activa, usa una extensión del navegador.

¿Tiene permanencia?
No. La facturación es mensual y cambiás de plan o cancelás cuando quieras.