Precio de cierre estimado
USD 201.000
Rango estimado: USD 192.000 – USD 231.000
Precio de publicación sugerido: USD 212.000
Basado en 12 propiedades comparables
Fotos
La propiedad
Tipo
Casa
Superficie total
85 m²
Sup. cubierta
75 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
5 años
Estado
Muy bueno
Precio/m²
USD 2.489
Características adicionales
Resumen de la valuación
Valor estimado
USD 201.000
Precio por m²
USD 2.489
Comparables
12 analizados
Confianza
83%
Fecha del informe
29 de agosto de 2026
Método
Comparables de mercado
¿Cómo se llegó a este valor?
Valor base de mercado USD 186.000 más los ajustes propios de la propiedad
Propiedades comparables
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Pacheco 3100
Sobre Olivos
Olivos es sinónimo de prestigio en la zona norte, sede de la Quinta Presidencial y hogar de algunas de las familias más tradicionales del país. Sus calles arboladas, sus casonas con jardín y su cercanía al río definen un estilo de vida exclusivo pero accesible a la ciudad. El puerto deportivo, los clubes náuticos y la costa renovada suman atractivos únicos. Los colegios de primer nivel y la seguridad reforzada por la presencia presidencial completan el cuadro. Es elegido por quienes buscan vivir en zona norte premium con fácil acceso a Capital Federal por tren o auto.
Conectividad
Accesos: Panamericana
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Informe preparado por
Juan Perez
futurainmo
juan@futuraprop.com
futurainmo
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