Valor del m² en Villa Urquiza

En Villa Urquiza, los departamentos en venta muestran un valor típico de USD 3.170 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 2.330 por m² y el 10 % más caro, en USD 4.250 por m²: ese rango refleja la diferencia entre las opciones de menor y mayor precio dentro de las publicaciones analizadas. El precio total típico es de USD 165.000, para una superficie típica de 50 m². Son precios de publicación, es decir, de oferta, no de cierre.

Por tipología, los 5+ ambientes tienen el valor más alto, con USD 3.570 por m², seguidos por 4 ambientes, con USD 3.270, y 2 ambientes, con USD 3.220. Los 3 ambientes registran USD 3.120 por m² y los monoambientes, USD 3.060. Según el estado, las unidades a estrenar alcanzan USD 3.320 por m², mientras que las clasificadas como buenas llegan a USD 3.180 por m². Así, el tamaño y la condición marcan diferencias dentro de la zona.

Frente a otras zonas de caba, Villa Urquiza queda por encima de Chacarita, cuyo valor típico es USD 3.110 por m², y por debajo de Belgrano R, con USD 3.260, y Saavedra, con USD 3.280. La diferencia con las zonas comparadas es acotada, pero permite ubicarla en un nivel intermedio dentro de este grupo. Tiene sentido mirar Villa Urquiza si buscás departamentos en venta con un valor por m² intermedio respecto de esas alternativas, ya sea para comparar opciones o definir una referencia de publicación.