Valor del m² en Villa General Mitre
Datos de mercado calculados sobre 111 publicaciones activas de departamentos en venta en Villa General Mitre. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Villa General Mitre
En Villa General Mitre, los departamentos en venta tienen un valor típico de USD 2.060 por m² y un precio total típico de USD 112.000, para una superficie típica de 48 m². El rango que reúne desde el 10 % más barato hasta el 10 % más caro va de USD 1.490 a USD 2.710 por m². Esa diferencia muestra que el valor publicado puede variar de manera importante entre propiedades. Son precios de publicación, es decir, de oferta, y no necesariamente valores de cierre.
Por tipología, los monoambientes presentan el valor más alto, con USD 2.540 por m² en 15 publicaciones. Los 2 ambientes registran USD 2.190 por m² en 61 publicaciones; los 3 ambientes, USD 1.950 por m² en 57 publicaciones; y los 4 ambientes, USD 1.860 por m² en 16 publicaciones. En los hechos disponibles no hay un desglose sobre el estado de los inmuebles, por lo que no se puede comparar el valor según condición.
Frente a otras zonas de caba, Villa General Mitre iguala el valor típico de Monserrat, con USD 2.060 por m². Está por debajo de San Cristóbal, que registra USD 2.080 por m², y por encima de Flores, con USD 2.000 por m². Mirar esta zona tiene sentido para quienes buscan departamentos con un valor por m² similar al de Monserrat y cercano al de esas alternativas, especialmente al comparar distintas tipologías.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.683 | 7 |
| 2 ambientes | US$ 2.188 | 41 |
| 3 ambientes | US$ 1.972 | 41 |
| 4 ambientes | US$ 1.824 | 15 |
Evolución últimos 6 meses
Preguntas frecuentes sobre Villa General Mitre
¿Cuál es el valor del m² en Villa General Mitre?
El valor típico de los departamentos en venta es de USD 2.060 por m². El rango entre el 10 % más barato y el 10 % más caro va de USD 1.490 a USD 2.710 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Villa General Mitre?
El precio total típico publicado es de USD 112.000, para una superficie típica de 48 m². Se trata de precios de oferta, no necesariamente de cierre.
¿Qué tipo de departamento tiene el m² más caro en Villa General Mitre?
Los monoambientes tienen el valor típico más alto, con USD 2.540 por m². Les siguen los 2 ambientes, con USD 2.190 por m².
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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