Valor del m² en Villa Adelina
Datos de mercado calculados sobre 126 publicaciones activas de departamentos en venta en Villa Adelina. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Villa Adelina
En Villa Adelina se ofrecen departamentos en venta con un valor típico de USD 2.300 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.570 por m², mientras que el 10 % más caro alcanza USD 2.760 por m². Ese rango muestra la distancia entre las publicaciones de menor y mayor valor relativo dentro de la zona. El precio típico de un departamento es de USD 118.000, con una superficie típica de 53 m². Son precios de publicación, es decir, de oferta, no necesariamente de cierre.
Por tipología, los 2 ambientes concentran 66 publicaciones y tienen un valor típico de USD 2.490 por m². Los 3 ambientes reúnen 62 publicaciones y registran USD 2.230 por m², mientras que los monoambientes llegan a USD 2.250 por m² en 7 casos. Los 4 ambientes, con 5 publicaciones, muestran USD 1.610 por m². Entre los inmuebles en buen estado, hay 28 publicaciones con un valor típico de USD 2.630 por m².
Frente a otras zonas de GBA Norte, Villa Adelina presenta un valor típico de USD 2.300 por m². Está por encima de Del Viso, con USD 2.220 por m², y de San Fernando, con USD 2.240 por m², pero por debajo de Villa Martelli, con USD 2.380 por m². Mirar esta zona tiene sentido para quienes buscan departamentos y quieren comparar una alternativa intermedia dentro de estos valores de publicación, especialmente en 2 y 3 ambientes.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.202 | 6 |
| 2 ambientes | US$ 2.411 | 59 |
| 3 ambientes | US$ 2.083 | 52 |
| 4 ambientes | US$ 1.572 | 8 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 2.615 | 13 |
Preguntas frecuentes sobre Villa Adelina
¿Cuál es el valor del m² en Villa Adelina?
El valor típico de los departamentos en venta es de USD 2.300 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.570 por m² y el 10 % más caro, en USD 2.760 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Villa Adelina?
El precio típico de un departamento en venta es de USD 118.000, con una superficie típica de 53 m².
¿Qué departamentos tienen el m² más caro en Villa Adelina?
Los departamentos en buen estado tienen un valor típico de USD 2.630 por m². Por ambientes, los 2 ambientes alcanzan USD 2.490 por m², por encima de los monoambientes y los 3 ambientes.
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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