Valor del m² en Vicente López
Datos de mercado calculados sobre 799 publicaciones activas de departamentos en venta en Vicente López. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Vicente López
En Vicente López, los departamentos en venta tienen un valor típico de USD 3.180 por m², con una superficie típica de 63 m² y un precio típico de USD 200.000. El 10 % más barato se ubica en USD 2.030 por m², mientras que el 10 % más caro llega a USD 5.450 por m². Este rango muestra la variedad de valores que conviven en la oferta publicada. Son precios de publicación, es decir, de oferta, no necesariamente de cierre.
Por cantidad de ambientes, el valor más alto corresponde a los departamentos de 2 ambientes, con USD 3.360 por m², seguidos por los de 3 ambientes, con USD 3.110. Los monoambientes marcan USD 3.070 por m², los de 4 ambientes USD 2.980 y los de 5 o más ambientes USD 2.500. Entre las publicaciones clasificadas por estado, los inmuebles en buen estado registran un valor típico de USD 3.650 por m², sobre 63 casos.
Frente a otras zonas de gba-norte, Vicente López registra USD 3.180 por m²: queda por debajo de Olivos, con USD 3.360, y por encima de Martínez, con USD 2.990, y San Isidro, con USD 2.980. Mirar esta zona tiene sentido para quienes necesitan comparar departamentos en venta dentro de un rango amplio de valores y superficies, y para propietarios, corredores o agentes que buscan una referencia concreta frente a mercados cercanos de la región.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 3.049 | 63 |
| 2 ambientes | US$ 3.378 | 296 |
| 3 ambientes | US$ 3.084 | 294 |
| 4 ambientes | US$ 3.018 | 126 |
| 5+ ambientes | US$ 5.385 | 12 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 4.727 | 12 |
Evolución últimos 6 meses
Preguntas frecuentes sobre Vicente López
¿Cuánto vale el m² de un departamento en Vicente López?
El valor típico publicado es de USD 3.180 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 2.030 por m² y el 10 % más caro, en USD 5.450 por m².
¿Qué departamentos tienen el m² más caro en Vicente López?
Entre las tipologías por cantidad de ambientes, los departamentos de 2 ambientes tienen el valor típico más alto, con USD 3.360 por m². Los departamentos en buen estado registran USD 3.650 por m².
¿Cómo se compara Vicente López con otras zonas de gba-norte?
Vicente López registra USD 3.180 por m². Está por debajo de Olivos, con USD 3.360, y por encima de Martínez, con USD 2.990, y San Isidro, con USD 2.980.
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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