Valor del m² en Tucumán Capital
Datos de mercado calculados sobre 511 publicaciones activas de departamentos en venta en Tucumán Capital. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Tucumán Capital
En Tucumán Capital se ofrecen departamentos en venta con un valor típico de USD 1.260 por m². El precio total típico es de USD 82.000, para una superficie típica de 70 m². El 10 % más barato se ubica en USD 750 por m² y el 10 % más caro, en USD 2.060 por m². Este rango muestra la amplitud de los precios de publicación, que son valores de oferta y no necesariamente de cierre, dentro de las 744 publicaciones analizadas.
Por tipología, los monoambientes tienen un valor típico de USD 1.450 por m² y los departamentos de 2 ambientes, de USD 1.440 por m². En 3 ambientes, el valor es de USD 1.270 por m²; en 4 ambientes, de USD 1.040; y en 5 o más ambientes, de USD 1.050. Entre las publicaciones clasificadas como en buen estado, el valor típico es de USD 1.350 por m², sobre 62 casos.
Frente a otras zonas del interior, Tucumán Capital presenta un valor típico de USD 1.260 por m²: queda por encima de Mendoza Capital, con USD 1.230, y por debajo de La Plata, con USD 1.570, y Córdoba Capital, con USD 1.670. Mirar esta zona tiene sentido para quienes comparan departamentos en venta dentro del interior y buscan ubicarse entre esos valores de publicación, según la tipología y el estado del inmueble.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 1.500 | 41 |
| 2 ambientes | US$ 1.431 | 169 |
| 3 ambientes | US$ 1.228 | 134 |
| 4 ambientes | US$ 1.044 | 124 |
| 5+ ambientes | US$ 1.073 | 39 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 1.341 | 55 |
Evolución últimos 6 meses
Preguntas frecuentes sobre Tucumán Capital
¿Cuál es el valor del m² en Tucumán Capital?
El valor típico de los departamentos en venta es de USD 1.260 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 750 por m² y el 10 % más caro, en USD 2.060 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Tucumán Capital?
El precio total típico de un departamento en venta es de USD 82.000. La superficie típica es de 70 m².
¿Qué tipo de departamento tiene el m² más caro en Tucumán Capital?
Entre las tipologías informadas, los monoambientes tienen el valor típico más alto, con USD 1.450 por m². Le siguen los departamentos de 2 ambientes, con USD 1.440 por m².
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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