Valor del m² en Tigre
Datos de mercado calculados sobre 799 publicaciones activas de departamentos en venta en Tigre. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Tigre
En Tigre, los departamentos en venta tienen un valor típico de USD 2.900 por m². El 80 % central de las publicaciones se ubica entre USD 1.940 y USD 4.520 por m²: el 10 % más barato queda por debajo del primer valor y el 10 % más caro, por encima del segundo. El departamento típico se publica a USD 185.000 y tiene 67 m². Son precios de publicación, es decir, de oferta, no necesariamente valores de cierre.
Las tipologías con más publicaciones son los 2 ambientes, con un valor típico de USD 2.800 por m² y 335 unidades, y los 3 ambientes, con USD 2.990 por m² y 309 unidades. Los monoambientes marcan USD 2.690 por m² en 32 publicaciones; los 4 ambientes, USD 3.000 en 102; y los de 5 o más ambientes, USD 3.230 en 13. Por estado, a estrenar registra USD 2.990 por m² en 27 casos y bueno, USD 2.930 en 119.
Frente a otras zonas de gba-norte, Tigre presenta un valor típico de USD 2.900 por m². Queda por encima de Béccar, con USD 2.860 por m², y por debajo de Florida, con USD 2.960, y San Isidro, con USD 2.980. Tiene sentido mirar Tigre si buscás comparar departamentos con un valor intermedio en la región, especialmente frente a esas tres alternativas y sus distintos niveles de precio de publicación.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.838 | 48 |
| 2 ambientes | US$ 2.753 | 363 |
| 3 ambientes | US$ 2.930 | 288 |
| 4 ambientes | US$ 3.642 | 77 |
| 5+ ambientes | US$ 3.100 | 12 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 3.130 | 19 |
| Bueno | US$ 3.016 | 57 |
Evolución últimos 6 meses
Preguntas frecuentes sobre Tigre
¿Cuál es el valor del m² de los departamentos en Tigre?
El valor típico de publicación es de USD 2.900 por m². El tramo que reúne al 80 % central de las publicaciones va de USD 1.940 a USD 4.520 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en venta en Tigre?
El precio típico de publicación es de USD 185.000 para una superficie de 67 m².
¿Tigre es más caro o más barato que otras zonas de gba-norte?
Tigre tiene un valor típico de USD 2.900 por m²: es más caro que Béccar, con USD 2.860, y más barato que Florida, con USD 2.960, y San Isidro, con USD 2.980.
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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