Valor del m² en San Cristóbal
Datos de mercado calculados sobre 800 publicaciones activas de departamentos en venta en San Cristóbal. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 2.023
Rango: $1.361 – $2.946
Precio mediano
US$ 86.750
Superficie típica: 42 m²
Muestra
800
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.217 | 196 |
| 2 ambientes | US$ 2.084 | 320 |
| 3 ambientes | US$ 1.834 | 172 |
| 4 ambientes | US$ 1.707 | 94 |
| 5+ ambientes | US$ 1.455 | 15 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 1.835 | 7 |
| Bueno | US$ 1.979 | 42 |
Evolución últimos 3 meses
+0.4%vs mayo de 2026
US$ 1.974
US$ 1.973
US$ 1.982
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.