Valor del m² en Saavedra
Datos de mercado calculados sobre 800 publicaciones activas de departamentos en venta en Saavedra. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Saavedra
En Saavedra, los departamentos en venta se publican entre USD 2.360 por m² y USD 4.490 por m². El valor típico es de USD 3.280 por m², mientras que el precio típico de una unidad llega a USD 157.000, con una superficie de 48 m². Este rango muestra la distancia entre el 10 % más barato y el 10 % más caro de la oferta analizada: no todos los departamentos se ofrecen al mismo valor por m². Son precios de publicación, no de cierre.
Por cantidad de avisos, predominan los departamentos de 2 ambientes, con 360 publicaciones y un valor típico de USD 3.320 por m². Les siguen los de 3 ambientes, con 204 avisos y USD 3.280 por m²; los monoambientes suman 143 y USD 3.100 por m², mientras que los de 4 ambientes llegan a 83 y USD 3.700 por m². Entre los estados informados, las unidades buenas marcan USD 3.390 por m² en 92 avisos y las a estrenar, USD 3.330 por m² en 9.
Frente a otras zonas de caba, Saavedra tiene un valor típico de USD 3.280 por m². Está apenas por encima de Villa Urquiza, con USD 3.170 por m², y de Belgrano R, con USD 3.260 por m², pero por debajo de Colegiales, con USD 3.350 por m². La zona tiene sentido para quienes necesitan comparar departamentos en venta con valores cercanos a los de esos barrios y quieren evaluar alternativas según tipología, superficie y estado del inmueble.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.941 | 136 |
| 2 ambientes | US$ 3.190 | 363 |
| 3 ambientes | US$ 3.237 | 190 |
| 4 ambientes | US$ 3.541 | 82 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 3.111 | 9 |
| Bueno | US$ 3.021 | 102 |
Evolución últimos 5 meses
Preguntas frecuentes sobre Saavedra
¿Cuál es el valor del m² en Saavedra?
El valor típico de los departamentos en venta en Saavedra es de USD 3.280 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 2.360 por m² y el 10 % más caro, en USD 4.490 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Saavedra?
El precio típico de publicación es de USD 157.000, con una superficie típica de 48 m². Se trata de precios de oferta, no necesariamente de cierre.
¿Cómo se compara Saavedra con otros barrios de caba?
Saavedra registra USD 3.280 por m². Está por encima de Villa Urquiza, con USD 3.170 por m², y de Belgrano R, con USD 3.260 por m², pero por debajo de Colegiales, con USD 3.350 por m².
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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