Valor del m² en Pinamar
Datos de mercado calculados sobre 800 publicaciones activas de departamentos en venta en Pinamar. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 2.444
Rango: $1.483 – $4.000
Precio mediano
US$ 146.724
Superficie típica: 60 m²
Muestra
800
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 1.978 | 18 |
| 2 ambientes | US$ 2.578 | 306 |
| 3 ambientes | US$ 2.471 | 370 |
| 4 ambientes | US$ 2.143 | 90 |
| 5+ ambientes | US$ 1.857 | 13 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 2.872 | 7 |
| Bueno | US$ 3.008 | 24 |
Evolución últimos 3 meses
-1.7%vs mayo de 2026
US$ 2.483
US$ 2.349
US$ 2.441
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.