Valor del m² en Pilar
Datos de mercado calculados sobre 799 publicaciones activas de departamentos en venta en Pilar. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Pilar
En Pilar, los departamentos en venta muestran un valor típico de USD 2.130 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.380 por m² o menos, mientras que el 10 % más caro parte de USD 3.490 por m². Ese rango refleja la distancia entre las opciones de menor y mayor valor dentro de las publicaciones analizadas, sin que implique un precio de cierre. El precio típico de un departamento es de USD 130.000 y la superficie típica alcanza los 58 m².
La oferta se concentra en departamentos de 2 ambientes, con 361 publicaciones y un valor típico de USD 2.080 por m², y de 3 ambientes, con 264 y USD 2.160 por m². Los monoambientes registran USD 2.050 por m² en 84 publicaciones, mientras que los de 4 ambientes llegan a USD 2.500 por m² en 81. Los departamentos de 5 o más ambientes suman 6 publicaciones y USD 2.070 por m². Entre los estados informados, a estrenar marca USD 1.640 y bueno, USD 2.230 por m².
Frente a otras zonas de gba-norte, Pilar queda por encima de Ingeniero Maschwitz, cuyo valor típico es de USD 2.080 por m², y por debajo de Del Viso, con USD 2.220, y San Fernando, con USD 2.240. Por esa posición intermedia, tiene sentido mirar Pilar si querés comparar departamentos con valores cercanos a los de esas alternativas y una oferta concentrada en unidades de 2 y 3 ambientes. También puede servir como referencia para propietarios que necesiten ubicar su publicación dentro del rango de la zona.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.093 | 82 |
| 2 ambientes | US$ 2.129 | 390 |
| 3 ambientes | US$ 2.000 | 257 |
| 4 ambientes | US$ 2.395 | 58 |
| 5+ ambientes | US$ 1.475 | 6 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 3.083 | 7 |
| Bueno | US$ 2.060 | 23 |
Evolución últimos 6 meses
Preguntas frecuentes sobre Pilar
¿Cuál es el valor del m² de los departamentos en venta en Pilar?
El valor típico publicado es de USD 2.130 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.380 por m² o menos y el 10 % más caro, en USD 3.490 por m² o más.
¿Cuánto cuesta un departamento en venta en Pilar?
El precio típico publicado es de USD 130.000 y la superficie típica es de 58 m². Estos son precios de publicación, no necesariamente valores de cierre.
¿Qué tipo de departamento tiene mayor valor por m² en Pilar?
Entre las tipologías informadas, los departamentos de 4 ambientes tienen el valor típico más alto, con USD 2.500 por m². Le siguen los de 3 ambientes, con USD 2.160 por m².
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
futuraprop es el sistema de trabajo del profesional inmobiliario argentino: sobre una base de más de un millón de propiedades, reúne tasaciones con comparables reales, búsqueda inteligente, catálogos con tu marca, firma electrónica, administración de alquileres y herramientas de IA. Por módulos, sin permanencia.
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