Valor del m² en La Paternal
Datos de mercado calculados sobre 368 publicaciones activas de departamentos en venta en La Paternal. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en La Paternal
En La Paternal, los departamentos en venta tienen un valor típico de USD 2.260 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.550 por m² y el 10 % más caro, en USD 2.880 por m²: ese rango muestra la distancia entre las publicaciones de menor y mayor valor de la oferta relevada. El precio típico es de USD 99.000, para una superficie típica de 45 m². Son precios de publicación, es decir, de oferta, no de cierre.
Por tipología, los monoambientes presentan un valor típico de USD 2.360 por m² y los departamentos de 2 ambientes, de USD 2.350 por m². En 3 ambientes baja a USD 1.950 por m², mientras que en 4 ambientes es de USD 1.970 por m²; los de 5 o más ambientes marcan USD 1.280 por m². Según el estado informado, las unidades buenas llegan a USD 2.440 por m² y las a estrenar, a USD 2.000 por m² en esta oferta.
Frente a otras zonas de caba, La Paternal queda prácticamente alineada: registra USD 2.260 por m², contra USD 2.270 en Mataderos y USD 2.290 tanto en Boedo como en Villa Luro. Por esa cercanía, tiene sentido mirar La Paternal si querés comparar alternativas de departamentos en venta dentro de un nivel de valores similar al de esas zonas. También puede servir como referencia para propietarios y corredores que necesiten ubicar una publicación frente a zonas cercanas.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.444 | 42 |
| 2 ambientes | US$ 2.396 | 158 |
| 3 ambientes | US$ 2.031 | 103 |
| 4 ambientes | US$ 1.838 | 43 |
| 5+ ambientes | US$ 1.495 | 9 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 1.949 | 5 |
| Bueno | US$ 2.415 | 20 |
Evolución últimos 6 meses
Preguntas frecuentes sobre La Paternal
¿Cuál es el valor del m² en La Paternal?
El valor típico de los departamentos en venta es de USD 2.260 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.550 por m² y el 10 % más caro, en USD 2.880 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en venta en La Paternal?
El precio típico de publicación es de USD 99.000. La superficie típica es de 45 m².
¿Qué tipo de departamento tiene el m² más caro en La Paternal?
Entre las tipologías informadas, los departamentos de 3 ambientes tienen un valor típico de USD 1.950 por m² y los de 4 ambientes, de USD 1.970 por m². Los monoambientes y los de 2 ambientes presentan valores más altos: USD 2.360 por m² y USD 2.350 por m², respectivamente.
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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