Valor del m² en Parque Chacabuco
Datos de mercado calculados sobre 678 publicaciones activas de departamentos en venta en Parque Chacabuco. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Parque Chacabuco
En Parque Chacabuco, los departamentos en venta tienen un valor típico de USD 2.350 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.500 por m² y el 10 % más caro, en USD 3.220 por m². El precio típico de publicación es de USD 123.000, para una superficie de 55 m². Este rango muestra la diferencia entre las ofertas de menor y mayor valor dentro de la zona. Son precios de publicación, es decir, de oferta, no necesariamente de cierre.
Por tipología, los monoambientes presentan el valor más alto, con USD 2.500 por m². Le siguen las unidades de 5 o más ambientes, con USD 2.410 por m²; los departamentos de 2 ambientes alcanzan USD 2.330 por m², los de 4 ambientes USD 2.320 y los de 3 ambientes USD 2.290. Según el estado informado, las unidades buenas registran USD 2.430 por m², mientras que las a estrenar alcanzan USD 1.980 por m².
Frente a otras zonas de caba, Parque Chacabuco tiene un valor típico de USD 2.350 por m²: queda apenas por debajo de Liniers, con USD 2.360, y por encima de Villa Luro y Boedo, ambos con USD 2.290. Mirar esta zona tiene sentido para quienes quieren comparar departamentos con valores cercanos a los de Liniers y algo superiores a los de Villa Luro o Boedo, además de analizar diferencias según tipología y estado del inmueble.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.539 | 92 |
| 2 ambientes | US$ 2.389 | 223 |
| 3 ambientes | US$ 2.257 | 232 |
| 4 ambientes | US$ 2.358 | 90 |
| 5+ ambientes | US$ 2.207 | 18 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 2.443 | 35 |
Evolución últimos 6 meses
Preguntas frecuentes sobre Parque Chacabuco
¿Cuál es el valor del m² en Parque Chacabuco?
El valor típico de publicación es de USD 2.350 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.500 por m² y el 10 % más caro, en USD 3.220 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Parque Chacabuco?
El precio típico de publicación es de USD 123.000, para una superficie de 55 m².
¿Parque Chacabuco es más caro que Liniers, Villa Luro y Boedo?
Parque Chacabuco registra USD 2.350 por m², frente a USD 2.360 en Liniers y USD 2.290 tanto en Villa Luro como en Boedo. Es apenas más barato que Liniers y más caro que las otras dos zonas.
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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