Valor del m² en Parque Centenario
Datos de mercado calculados sobre 199 publicaciones activas de departamentos en venta en Parque Centenario. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 2.691
Rango: $1.817 – $3.521
Precio mediano
US$ 148.000
Superficie típica: 58 m²
Muestra
199
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.868 | 17 |
| 2 ambientes | US$ 2.691 | 58 |
| 3 ambientes | US$ 2.536 | 73 |
| 4 ambientes | US$ 2.250 | 35 |
| 5+ ambientes | US$ 2.573 | 14 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 2.960 | 38 |
Evolución últimos 3 meses
+2.7%vs mayo de 2026
US$ 2.619
US$ 2.646
US$ 2.691
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.