Valor del m² en Palermo Soho
Datos de mercado calculados sobre 799 publicaciones activas de departamentos en venta en Palermo Soho. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Palermo Soho
En Palermo Soho, los departamentos en venta se ofrecen entre USD 2.540 por m² y USD 5.320 por m². El valor típico es de USD 3.750 por m², con un precio total típico de USD 162.000 para una superficie de 45 m². El rango muestra la distancia entre las publicaciones del 10 % más barato y las del 10 % más caro, por lo que reúne unidades con valores muy diferentes. Son precios de publicación (oferta), no de cierre.
Por tipología, el valor típico es de USD 3.750 por m² para monoambientes, USD 3.810 por m² para 2 ambientes, USD 3.540 por m² para 3 ambientes, USD 3.900 por m² para 4 ambientes y USD 3.090 por m² para unidades de 5 o más ambientes. Según el estado, las unidades a estrenar alcanzan USD 4.050 por m², mientras que las que están en buen estado registran USD 3.790 por m².
Frente a otras zonas de caba, Palermo Soho presenta un valor típico de USD 3.750 por m²: queda apenas por debajo de Núñez, con USD 3.780 por m², y de Belgrano C, con USD 3.760 por m². A la vez, está apenas por encima de Palermo, con USD 3.730 por m². La zona tiene sentido para quienes comparan departamentos en venta dentro de un rango de valores muy cercano entre barrios de la región.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 3.735 | 120 |
| 2 ambientes | US$ 3.916 | 390 |
| 3 ambientes | US$ 3.667 | 149 |
| 4 ambientes | US$ 4.029 | 64 |
| 5+ ambientes | US$ 3.518 | 15 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 3.704 | 25 |
Evolución últimos 6 meses
Preguntas frecuentes sobre Palermo Soho
¿Cuánto vale el m² de un departamento en Palermo Soho?
El valor típico de publicación es de USD 3.750 por m². Las ofertas relevadas van desde USD 2.540 por m² hasta USD 5.320 por m².
¿Cuál es el precio típico de un departamento en Palermo Soho?
El precio total típico es de USD 162.000, para una superficie típica de 45 m². Se trata de precios de publicación, no de cierre.
¿Cómo se compara Palermo Soho con otras zonas de caba?
Palermo Soho registra USD 3.750 por m², frente a USD 3.760 por m² en Belgrano C, USD 3.730 por m² en Palermo y USD 3.780 por m² en Núñez.
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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