Valor del m² en Palermo Chico
Datos de mercado calculados sobre 797 publicaciones activas de departamentos en venta en Palermo Chico. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 4.895
Rango: $3.108 – $7.284
Precio mediano
US$ 448.000
Superficie típica: 87 m²
Muestra
797
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 4.265 | 73 |
| 2 ambientes | US$ 4.540 | 176 |
| 3 ambientes | US$ 5.156 | 217 |
| 4 ambientes | US$ 5.183 | 265 |
| 5+ ambientes | US$ 4.167 | 59 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 5.960 | 11 |
| Reciclado | US$ 4.209 | 10 |
| Bueno | US$ 5.202 | 82 |
Evolución últimos 3 meses
+3.0%vs mayo de 2026
US$ 4.705
US$ 4.724
US$ 4.844
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.