Valor del m² en Olivos

En Olivos se ofrecen departamentos en venta con un valor típico de USD 3.360 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 2.170 por m² y el 10 % más caro, en USD 5.420 por m²: ese rango muestra la distancia entre las publicaciones de menor y mayor valor dentro de la oferta analizada, sin que todos los inmuebles cuesten lo mismo. El precio típico de una unidad es USD 220.000, con una superficie típica de 63 m². Son precios de publicación, es decir, de oferta, no de cierre.

En la oferta predominan los departamentos de 3 ambientes, con 308 publicaciones y un valor típico de USD 3.050 por m², seguidos por los de 2 ambientes, con 281 y USD 3.780 por m². Los de 4 ambientes suman 150 y marcan USD 2.900 por m²; los monoambientes, 47 y USD 3.260 por m²; y los de 5 o más ambientes, 11 y USD 2.850 por m². Por estado, hay 58 unidades buenas a USD 3.630 por m² y 7 a estrenar a USD 3.110 por m².

Frente a otras zonas de GBA Norte, Olivos presenta un valor típico de USD 3.360 por m²: está por encima de Martínez, con USD 2.990 por m², y de Vicente López, con USD 3.180 por m², pero por debajo de Nordelta, con USD 3.670 por m². La diferencia permite ubicarlo como una alternativa intermedia dentro de las zonas comparadas. Tiene sentido mirar Olivos si buscás departamentos en venta y querés contrastar una oferta con valores superiores a dos de esas referencias, sin llegar al nivel de Nordelta.