Valor del m² en Neuquén Capital
Datos de mercado calculados sobre 799 publicaciones activas de departamentos en venta en Neuquén Capital. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Neuquén Capital
En Neuquén Capital, los departamentos en venta tienen un valor típico de USD 2.900 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.650 por m² o menos, mientras que el 10 % más caro llega a USD 3.950 por m² o más. Ese rango muestra la amplitud de precios de publicación según la unidad: no todos los departamentos se ofrecen cerca del valor típico. La unidad de referencia tiene un precio típico de USD 160.000 y una superficie típica de 59 m². Son precios de publicación, es decir, de oferta, no de cierre.
Por tipología, los monoambientes presentan un valor típico de USD 3.080 por m² y los departamentos de 2 ambientes, USD 3.070 por m². En 3 ambientes, el valor baja a USD 2.700 por m²; en 4 ambientes, a USD 2.270 por m², y en unidades de 5 o más ambientes, a USD 1.870 por m². En el estado informado, las unidades a estrenar alcanzan USD 3.420 por m², frente a USD 2.900 por m² en las que están en buen estado. La muestra reúne 800 publicaciones activas.
Frente a las otras zonas comparadas del interior, Neuquén Capital queda por debajo de San Carlos de Bariloche, que registra USD 3.290 por m², y por encima de City Bell, con USD 2.350 por m², y Pinamar, con USD 2.310 por m². Mirar Neuquén Capital tiene sentido para quienes buscan departamentos en venta y quieren evaluar una referencia intermedia: más accesible que San Carlos de Bariloche, aunque por encima de City Bell y Pinamar.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 3.077 | 113 |
| 2 ambientes | US$ 3.134 | 298 |
| 3 ambientes | US$ 2.934 | 268 |
| 4 ambientes | US$ 2.714 | 97 |
| 5+ ambientes | US$ 1.100 | 17 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 3.223 | 8 |
| Bueno | US$ 2.836 | 87 |
Evolución últimos 6 meses
Preguntas frecuentes sobre Neuquén Capital
¿Cuánto vale el m² de un departamento en Neuquén Capital?
El valor típico es de USD 2.900 por m². La unidad de referencia tiene un precio típico de USD 160.000 y una superficie de 59 m².
¿Cuál es el rango de precios por m² de los departamentos en Neuquén Capital?
El 10 % más barato se ubica en USD 1.650 por m² o menos, y el 10 % más caro llega a USD 3.950 por m² o más. Son precios de publicación, no de cierre.
¿Neuquén Capital es más cara que otras zonas del interior?
Su valor típico de USD 2.900 por m² es menor que el de San Carlos de Bariloche, de USD 3.290 por m², y mayor que el de City Bell, de USD 2.350 por m², y Pinamar, de USD 2.310 por m².
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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