Valor del m² en Lomas de Zamora
Datos de mercado calculados sobre 1.994 publicaciones activas de departamentos en venta en Lomas de Zamora. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 2.000
Rango: $1.162 – $2.976
Precio mediano
US$ 93.000
Superficie típica: 50 m²
Muestra
1.994
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.071 | 196 |
| 2 ambientes | US$ 2.024 | 862 |
| 3 ambientes | US$ 1.891 | 614 |
| 4 ambientes | US$ 1.975 | 246 |
| 5+ ambientes | US$ 1.950 | 47 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 2.140 | 40 |
| Bueno | US$ 1.928 | 213 |
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
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