Valor del m² en Liniers
Datos de mercado calculados sobre 800 publicaciones activas de departamentos en venta en Liniers. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Liniers
En Liniers se ofrecen departamentos en venta con un valor típico de USD 2.360 por m² y un precio típico de USD 115.000, para una superficie típica de 51 m². El rango que concentra la mayor parte de la oferta va desde USD 1.370 por m² para el 10 % más barato hasta USD 3.130 por m² para el 10 % más caro. Esta diferencia muestra que hay publicaciones con valores muy distintos dentro de la zona. Son precios de publicación, es decir, de oferta, no de cierre.
Por tipología, los monoambientes tienen un valor típico de USD 2.430 por m², los departamentos de 2 ambientes de USD 2.270 por m², los de 3 ambientes de USD 2.360 por m² y los de 4 ambientes de USD 2.620 por m². En cantidad de publicaciones, se registran 104 monoambientes, 288 unidades de 2 ambientes, 309 de 3 ambientes y 93 de 4 ambientes. Entre las propiedades identificadas como en buen estado, el valor típico es de USD 2.230 por m², sobre 19 publicaciones.
Frente a otras zonas de caba, Liniers presenta un valor típico de USD 2.360 por m²: queda prácticamente al nivel de Parque Chacabuco, con USD 2.350 por m², por encima de Villa Luro, con USD 2.290 por m², y por debajo de San Telmo, con USD 2.420 por m². Mirar Liniers tiene sentido para quienes comparan departamentos en venta con valores cercanos a Parque Chacabuco, buscan una referencia superior a Villa Luro o quieren evaluar una alternativa por debajo de San Telmo.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.500 | 109 |
| 2 ambientes | US$ 2.203 | 295 |
| 3 ambientes | US$ 2.445 | 294 |
| 4 ambientes | US$ 2.622 | 85 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 2.194 | 15 |
Evolución últimos 6 meses
Preguntas frecuentes sobre Liniers
¿Cuál es el valor del metro cuadrado en Liniers?
El valor típico de los departamentos en venta en Liniers es de USD 2.360 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.370 por m² y el 10 % más caro, en USD 3.130 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en venta en Liniers?
El precio típico de publicación es de USD 115.000, con una superficie típica de 51 m².
¿Cómo se compara el valor del m² de Liniers con otras zonas de caba?
Liniers registra USD 2.360 por m², frente a USD 2.350 por m² en Parque Chacabuco, USD 2.290 por m² en Villa Luro y USD 2.420 por m² en San Telmo.
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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