Valor del m² en La Plata
Datos de mercado calculados sobre 800 publicaciones activas de departamentos en venta en La Plata. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en La Plata
En La Plata, los departamentos en venta tienen un valor típico de USD 1.570 por m². El precio típico publicado es de USD 80.000, para una superficie de 55 m². El rango observado va desde USD 1.000 por m² en el 10 % más barato hasta USD 2.150 por m² en el 10 % más caro. Esa diferencia muestra que hay una amplitud importante entre las opciones de menor y mayor valor relativo. Son precios de publicación, es decir, de oferta, no de cierre.
Por tipología, los monoambientes tienen un valor típico de USD 1.530 por m², los departamentos de 2 ambientes llegan a USD 1.580 por m² y los de 3 ambientes, a USD 1.530 por m². Los de 4 ambientes suben a USD 1.800 por m², mientras que los de 5 o más ambientes registran USD 1.220 por m². Según el estado, las unidades buenas alcanzan USD 1.670 por m² y las a estrenar, USD 1.600 por m².
Frente a otras capitales del interior, La Plata queda por debajo de Córdoba Capital, con USD 1.670 por m², y de Salta Capital, con USD 1.690 por m². A la vez, supera a Tucumán Capital, donde el valor típico es de USD 1.260 por m². Mirar La Plata tiene sentido para quienes buscan departamentos con un valor intermedio dentro de estas zonas de referencia, y también para quienes comparan distintas tipologías o estados antes de definir una publicación o una compra.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 1.541 | 113 |
| 2 ambientes | US$ 1.540 | 342 |
| 3 ambientes | US$ 1.543 | 253 |
| 4 ambientes | US$ 1.781 | 75 |
| 5+ ambientes | US$ 1.284 | 13 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 1.660 | 27 |
Evolución últimos 6 meses
Preguntas frecuentes sobre La Plata
¿Cuál es el valor del m² de los departamentos en venta en La Plata?
El valor típico publicado es de USD 1.570 por m². El rango va desde USD 1.000 por m² en el 10 % más barato hasta USD 2.150 por m² en el 10 % más caro.
¿Cuánto cuesta un departamento en venta en La Plata?
El precio típico publicado es de USD 80.000 para una superficie típica de 55 m². Se trata de precios de oferta, no de cierre.
¿Cómo se compara La Plata con otras capitales del interior?
La Plata registra USD 1.570 por m², por debajo de Córdoba Capital y Salta Capital, y por encima de Tucumán Capital. Sus valores típicos son de USD 1.670, USD 1.690 y USD 1.260 por m², respectivamente.
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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