Valor del m² en Florida (Vicente López)
Datos de mercado calculados sobre 800 publicaciones activas de departamentos en venta en Florida (Vicente López). Actualizado en .
Tasá y buscá departamentos en Florida (Vicente López) con datos reales del mercado argentino.
Cómo leer el valor del m² en Florida (Vicente López)
En Florida (Vicente López), los departamentos en venta tienen un valor típico de USD 2.960 por m². El precio total típico es de USD 165.000, para una superficie típica de 55 m². El rango central de las publicaciones va desde USD 1.950 por m² para el 10 % más barato hasta USD 3.910 por m² para el 10 % más caro. Esta diferencia muestra que el valor publicado puede variar de manera importante según la unidad, incluso dentro de la misma zona. Son precios de publicación (oferta), no de cierre.
Por tipología, los 2 ambientes presentan el valor más alto entre las categorías principales, con USD 3.230 por m² y 314 publicaciones. Le siguen los monoambientes, con USD 3.070 por m² y 73 publicaciones; los 3 ambientes, con USD 2.830 por m² y 290 publicaciones; y los 4 ambientes, con USD 2.610 por m² y 106 publicaciones. Los 5+ ambientes registran USD 1.340 por m² en 7 publicaciones. Según el estado, los departamentos buenos alcanzan USD 3.160 por m² y los a estrenar, USD 2.770 por m².
Frente a otras zonas del gba-norte, Florida tiene un valor típico de USD 2.960 por m². Se ubica por debajo de San Isidro, con USD 2.980 por m², y de Martínez, con USD 2.990 por m², pero por encima de Tigre, con USD 2.900 por m². Tiene sentido mirar Florida si querés comparar departamentos en venta con esas zonas cercanas de referencia y evaluar una oferta cuyo precio total típico es de USD 165.000 para una superficie típica de 55 m².
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 3.074 | 67 |
| 2 ambientes | US$ 3.169 | 298 |
| 3 ambientes | US$ 2.795 | 308 |
| 4 ambientes | US$ 2.638 | 110 |
| 5+ ambientes | US$ 1.686 | 9 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 3.095 | 9 |
| Bueno | US$ 3.107 | 53 |
Preguntas frecuentes sobre Florida (Vicente López)
¿Cuánto vale el m² en Florida, Vicente López?
El valor típico publicado para departamentos en venta es de USD 2.960 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.950 por m² y el 10 % más caro, en USD 3.910 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Florida, Vicente López?
El precio total típico publicado es de USD 165.000, para una superficie típica de 55 m². Son precios de publicación, no de cierre.
¿Florida es más cara que San Isidro, Martínez o Tigre?
Florida registra USD 2.960 por m², por debajo de San Isidro, con USD 2.980 por m², y Martínez, con USD 2.990 por m². Está por encima de Tigre, con USD 2.900 por m².
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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