Valor del m² en Córdoba Capital
Datos de mercado calculados sobre 799 publicaciones activas de departamentos en venta en Córdoba Capital. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 1.667
Rango: $947 – $2.724
Precio mediano
US$ 105.000
Superficie típica: 60 m²
Muestra
799
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 1.607 | 11 |
| 2 ambientes | US$ 1.706 | 336 |
| 3 ambientes | US$ 1.747 | 304 |
| 4 ambientes | US$ 1.489 | 122 |
| 5+ ambientes | US$ 1.055 | 19 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 1.626 | 6 |
| Reciclado | US$ 1.895 | 5 |
| Bueno | US$ 2.016 | 48 |
Evolución últimos 3 meses
+2.6%vs mayo de 2026
US$ 1.562
US$ 1.550
US$ 1.602
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.