Valor del m² en Chacarita
Datos de mercado calculados sobre 799 publicaciones activas de departamentos en venta en Chacarita. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 3.002
Rango: $2.054 – $3.998
Precio mediano
US$ 130.000
Superficie típica: 44 m²
Muestra
799
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 3.108 | 171 |
| 2 ambientes | US$ 3.097 | 389 |
| 3 ambientes | US$ 2.651 | 185 |
| 4 ambientes | US$ 2.660 | 38 |
| 5+ ambientes | US$ 2.665 | 10 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 2.865 | 5 |
| Bueno | US$ 3.474 | 85 |
Evolución últimos 3 meses
-0.7%vs mayo de 2026
US$ 3.000
US$ 3.000
US$ 2.980
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.