Valor del m² de casas en Vicente López
Datos de mercado calculados sobre 600 publicaciones activas de casas en venta en Vicente López. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Vicente López
En Vicente López, las casas en venta tienen un valor típico de USD 1.820 por m². El precio típico de una propiedad es de USD 289.000, con una superficie típica de 163 m². Entre el 10 % más barato y el 10 % más caro, los valores van de USD 1.080 a USD 2.700 por m². Ese rango muestra la amplitud de precios de publicación según las propiedades ofrecidas: son precios de oferta, no necesariamente valores de cierre.
Por tipología, las casas de 3 y 4 ambientes presentan el valor más alto, con USD 1.920 por m² en ambos casos. Hay 121 publicaciones de 3 ambientes y 243 de 4 ambientes. Las propiedades de 2 ambientes registran USD 1.690 por m² en 11 publicaciones, mientras que las de 5 o más ambientes llegan a USD 1.590 por m² en 218 publicaciones. Entre las identificadas como en buen estado, el valor es de USD 1.960 por m² en 23 casos.
Frente a otras zonas de gba-norte, Vicente López muestra un valor típico de USD 1.820 por m², por debajo de San Isidro, con USD 1.910, Martínez, con USD 1.950, y Olivos, con USD 2.000 por m². Mirar esta zona tiene sentido para quienes buscan casas en venta y quieren comparar una referencia de valor del m² inferior a la de esas tres alternativas. También puede resultar relevante para evaluar propiedades de 5 o más ambientes, cuyo valor típico es de USD 1.590 por m².
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 2.769 | 11 |
| 3 ambientes | US$ 1.777 | 138 |
| 4 ambientes | US$ 1.956 | 246 |
| 5+ ambientes | US$ 1.772 | 200 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 2.306 | 11 |
Evolución últimos 6 meses
Preguntas frecuentes sobre Vicente López
¿Cuál es el valor del m² de las casas en venta en Vicente López?
El valor típico es de USD 1.820 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.080 por m² y el 10 % más caro, en USD 2.700 por m².
¿Cuánto cuesta una casa típica en Vicente López?
El precio típico de publicación es de USD 289.000 y la superficie típica es de 163 m². Se trata de precios de oferta, no de cierre.
¿Qué casas tienen el m² más caro en Vicente López?
Las casas de 3 y 4 ambientes tienen el valor típico más alto, con USD 1.920 por m². Las de 2 ambientes registran USD 1.690 por m² y las de 5 o más ambientes, USD 1.590 por m².
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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