Valor del m² de casas en San Isidro
Datos de mercado calculados sobre 600 publicaciones activas de casas en venta en San Isidro. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 1.836
Rango: $1.054 – $2.778
Precio mediano
US$ 370.000
Superficie típica: 220 m²
Muestra
600
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 1.874 | 7 |
| 3 ambientes | US$ 1.667 | 88 |
| 4 ambientes | US$ 1.967 | 197 |
| 5+ ambientes | US$ 1.840 | 300 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 1.889 | 42 |
Evolución últimos 3 meses
-3.2%vs mayo de 2026
US$ 1.820
US$ 1.791
US$ 1.762
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.