Valor del m² de casas en Pilar
Datos de mercado calculados sobre 600 publicaciones activas de casas en venta en Pilar. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Pilar
En Pilar, las casas en venta se publican entre USD 920 por m² y USD 2.350 por m². El valor típico es de USD 1.460 por m², mientras que el precio típico alcanza USD 257.000 para una superficie de 190 m². Este rango muestra la distancia entre las propiedades ubicadas en el extremo más accesible y las del extremo más caro: el 10 % más barato se encuentra hasta USD 920 por m², y el 10 % más caro, desde USD 2.350 por m². Son precios de publicación, es decir, de oferta, no de cierre.
Por tipología, las casas de 3 ambientes tienen un valor típico de USD 1.350 por m²; las de 4 ambientes, de USD 1.450 por m²; y las de 5 o más ambientes, de USD 1.530 por m². En el estado del inmueble, las propiedades a estrenar registran un valor típico de USD 1.290 por m², mientras que las catalogadas como buenas llegan a USD 1.570 por m². La muestra incluye 54 casas de 3 ambientes, 299 de 4 ambientes y 238 de 5 o más ambientes.
Frente a otras zonas de gba-norte, Pilar presenta un valor típico de USD 1.460 por m²: queda por debajo de Escobar, con USD 1.500 por m², y por encima de San Fernando, con USD 1.380 por m², e Ingeniero Maschwitz, con USD 1.320 por m². Mirar Pilar tiene sentido para quienes comparan casas en venta dentro de la región y buscan una alternativa entre esos valores, con opciones de distintas tipologías y estados de conservación.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 1.333 | 5 |
| 3 ambientes | US$ 1.591 | 51 |
| 4 ambientes | US$ 1.412 | 276 |
| 5+ ambientes | US$ 1.554 | 263 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 1.568 | 20 |
Evolución últimos 5 meses
Preguntas frecuentes sobre Pilar
¿Cuál es el valor del m² de las casas en venta en Pilar?
El valor típico publicado es de USD 1.460 por m². El rango va de USD 920 por m² a USD 2.350 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Pilar?
El precio típico de publicación es de USD 257.000, para una superficie típica de 190 m².
¿Cómo se compara el valor del m² de Pilar con otras zonas de gba-norte?
Pilar registra USD 1.460 por m², por debajo de Escobar, con USD 1.500 por m², y por encima de San Fernando, con USD 1.380 por m², e Ingeniero Maschwitz, con USD 1.320 por m².
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
futuraprop es el sistema de trabajo del profesional inmobiliario argentino: sobre una base de más de un millón de propiedades, reúne tasaciones con comparables reales, búsqueda inteligente, catálogos con tu marca, firma electrónica, administración de alquileres y herramientas de IA. Por módulos, sin permanencia.
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