Valor del m² de casas en Olivos
Datos de mercado calculados sobre 600 publicaciones activas de casas en venta en Olivos. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Olivos
En Olivos, las casas en venta tienen un valor típico de USD 2.000 por m², con un precio total típico de USD 300.000 y una superficie típica de 160 m². El rango va desde USD 1.290 por m² para el 10 % más barato hasta USD 2.760 por m² para el 10 % más caro. Esa amplitud muestra que la oferta reúne propiedades con valores por m² bastante diferentes. Son precios de publicación, es decir, de oferta, y no necesariamente de cierre.
Entre las publicaciones analizadas, las casas de 4 ambientes son las más numerosas, con 290 propiedades y un valor típico de USD 2.090 por m². Les siguen las de 5 o más ambientes, con 174 publicaciones y USD 1.710 por m², y las de 3 ambientes, con 126 y USD 2.170 por m². Las de 2 ambientes suman 6 publicaciones y alcanzan USD 2.400 por m². En estado bueno hay 38 propiedades, con un valor típico de USD 1.940 por m².
Frente a otras zonas de gba-norte, Olivos presenta un valor típico de USD 2.000 por m² para casas en venta. Está por encima de Martínez, con USD 1.950 por m²; de San Isidro, con USD 1.910 por m²; y de Vicente López, con USD 1.820 por m². Mirar Olivos tiene sentido para quienes buscan comparar una oferta de casas con un valor por m² superior al de esas tres zonas, especialmente si evalúan propiedades de 3 o 4 ambientes.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.282 | 6 |
| 2 ambientes | US$ 2.797 | 5 |
| 3 ambientes | US$ 2.136 | 122 |
| 4 ambientes | US$ 2.110 | 280 |
| 5+ ambientes | US$ 1.632 | 185 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 2.071 | 22 |
Evolución últimos 5 meses
Preguntas frecuentes sobre Olivos
¿Cuánto vale el metro cuadrado de una casa en Olivos?
El valor típico publicado es de USD 2.000 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.290 por m² y el 10 % más caro, en USD 2.760 por m².
¿Cuál es el precio típico de una casa en venta en Olivos?
El precio total típico publicado es de USD 300.000, para una superficie típica de 160 m².
¿Qué tipo de casa tiene el valor más alto por m² en Olivos?
Entre las tipologías informadas, las casas de 2 ambientes tienen el valor típico más alto, con USD 2.400 por m². Hay 6 publicaciones de ese tipo.
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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