Valor del m² de casas en Nordelta
Datos de mercado calculados sobre 600 publicaciones activas de casas en venta en Nordelta. Actualizado en .
Tasá y buscá casas en Nordelta con datos reales del mercado argentino.
Cómo leer el valor del m² en Nordelta
En Nordelta, las casas en venta muestran un valor típico de USD 3.070 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 2.080 por m² o menos, mientras que el 10 % más caro alcanza USD 4.750 por m² o más. Ese rango refleja la diversidad de precios de publicación según la propiedad: no todas las casas se ofrecen al mismo valor por superficie. La casa típica se publica a USD 1.085.000 y tiene 347 m². Son precios de publicación, es decir, de oferta, no de cierre.
Por tipología, las casas de 5+ ambientes concentran la mayor cantidad de publicaciones consideradas, con 449 unidades y un valor típico de USD 3.280 por m². Las de 4 ambientes suman 133 unidades y marcan USD 2.480 por m², mientras que los monoambientes registran 11 unidades y USD 3.260 por m². En la clasificación por estado disponible, las propiedades en estado Bueno reúnen 11 publicaciones y tienen un valor típico de USD 3.270 por m².
Frente a otras zonas de gba-norte, Nordelta presenta un valor típico de USD 3.070 por m², por encima de Acassuso, con USD 2.300 por m²; Olivos, con USD 2.000 por m²; y Martínez, con USD 1.950 por m². Mirar Nordelta tiene sentido para corredores, agentes y propietarios que quieran analizar casas en venta con un valor por m² superior al de esas referencias, especialmente al comparar propiedades de 5+ ambientes y una superficie típica de 347 m².
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 3.041 | 14 |
| 4 ambientes | US$ 2.629 | 144 |
| 5+ ambientes | US$ 3.226 | 436 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 3.725 | 8 |
Evolución últimos 5 meses
Preguntas frecuentes sobre Nordelta
¿Cuál es el valor del m² de las casas en venta en Nordelta?
El valor típico es de USD 3.070 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 2.080 por m² o menos y el 10 % más caro, en USD 4.750 por m² o más.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Nordelta?
La casa típica se publica a USD 1.085.000 y tiene una superficie de 347 m². Se trata de un precio de publicación, no necesariamente de cierre.
¿Cómo se compara Nordelta con otras zonas de gba-norte?
Nordelta registra un valor típico de USD 3.070 por m², por encima de Acassuso, Olivos y Martínez, cuyos valores típicos son de USD 2.300, USD 2.000 y USD 1.950 por m², respectivamente.
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
futuraprop es el sistema de trabajo del profesional inmobiliario argentino: sobre una base de más de un millón de propiedades, reúne tasaciones con comparables reales, búsqueda inteligente, catálogos con tu marca, firma electrónica, administración de alquileres y herramientas de IA. Por módulos, sin permanencia.
Tasá con datos
Comparables reales de Nordelta e informe con tu logo, en minutos.
Buscá como hablás
La IA entiende "3 ambientes apto crédito, luminoso" y encuentra coincidencias.
Gestioná sin planillas
Alquileres, firma electrónica y operaciones ordenadas en un solo lugar.
¿Tasás casas en Nordelta?
Usá la tasación digital de futuraprop con comparables automáticos, ajustes por estado y reporte profesional listo para mandar al dueño.