Valor del m² de casas en Ingeniero Maschwitz
Datos de mercado calculados sobre 600 publicaciones activas de casas en venta en Ingeniero Maschwitz. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Ingeniero Maschwitz
En Ingeniero Maschwitz, las casas en venta tienen un valor típico de USD 1.320 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 850 por m² y el 10 % más caro, en USD 1.960 por m²: ese rango muestra la distancia entre las publicaciones con menor y mayor valor relativo dentro de la oferta relevada. La casa típica tiene un precio de USD 218.000 y una superficie de 166 m². El análisis reúne 600 publicaciones activas y refleja precios de publicación (oferta), no valores de cierre.
Por tipología, las casas de 2 ambientes tienen un valor típico de USD 1.490 por m², y las de 3 ambientes, de USD 1.500 por m². En 4 ambientes, el valor baja a USD 1.340 por m², mientras que en 5+ ambientes es de USD 1.230 por m². La mayor cantidad de publicaciones corresponde a 4 ambientes, con 294, seguida por 5+ ambientes, con 182. Según el estado, a estrenar marca USD 1.540 por m² y bueno, USD 1.490 por m².
Frente a otras zonas de gba-norte, Ingeniero Maschwitz tiene un valor típico de USD 1.320 por m²: está por encima de Del Viso, con USD 1.270 por m², y por debajo de San Fernando, con USD 1.380 por m², y Pilar, con USD 1.460 por m². Mirar esta zona tiene sentido para quienes buscan casas con un valor por m² intermedio dentro de estas alternativas, y también para corredores, agentes y propietarios que necesitan tomar como referencia la oferta vigente al analizar una publicación.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 1.391 | 11 |
| 3 ambientes | US$ 1.429 | 99 |
| 4 ambientes | US$ 1.329 | 308 |
| 5+ ambientes | US$ 1.240 | 178 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 1.534 | 6 |
| Bueno | US$ 1.368 | 73 |
Preguntas frecuentes sobre Ingeniero Maschwitz
¿Cuál es el valor del m² de una casa en Ingeniero Maschwitz?
El valor típico de las casas en venta es de USD 1.320 por m². Se trata de precios de publicación (oferta), no de cierre.
¿Cuánto cuesta una casa en venta en Ingeniero Maschwitz?
El precio típico es de USD 218.000 para una superficie de 166 m².
¿Cómo se compara Ingeniero Maschwitz con otras zonas de gba-norte?
Ingeniero Maschwitz registra USD 1.320 por m², frente a USD 1.270 por m² en Del Viso, USD 1.380 por m² en San Fernando y USD 1.460 por m² en Pilar.
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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