Valor del m² de casas en Escobar
Datos de mercado calculados sobre 600 publicaciones activas de casas en venta en Escobar. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 1.464
Rango: $991 – $2.129
Precio mediano
US$ 290.000
Superficie típica: 200 m²
Muestra
600
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 1.390 | 12 |
| 3 ambientes | US$ 1.248 | 48 |
| 4 ambientes | US$ 1.488 | 302 |
| 5+ ambientes | US$ 1.489 | 232 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 1.831 | 6 |
| Bueno | US$ 1.354 | 36 |
Evolución últimos 2 meses
-1.5%vs mayo de 2026
US$ 1.462
US$ 1.440
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.