Valor del m² de casas en Benavídez
Datos de mercado calculados sobre 403 publicaciones activas de casas en venta en Benavídez. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Benavídez
En Benavídez, las casas en venta muestran un valor típico de USD 1.620 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 880 por m² y el 10 % más caro, en USD 2.450 por m²: ese rango refleja la diferencia entre las publicaciones de menor y mayor precio dentro del análisis, no una cotización única para toda la zona. La casa típica publicada cuesta USD 220.000 y tiene una superficie de 140 m². Son precios de publicación (oferta), no de cierre.
Las publicaciones de 4 ambientes son las más numerosas, con un valor típico de USD 1.710 por m², seguidas por las de 3 ambientes, con USD 1.750 por m². Las de 5 o más ambientes marcan USD 1.410 por m², mientras que las de 2 ambientes llegan a USD 1.260 por m² y los monoambientes, a USD 580 por m². Entre las propiedades clasificadas como Buenas, el valor típico es de USD 1.390 por m², según 21 publicaciones.
Benavídez comparte un valor típico de USD 1.620 por m² con Béccar. A la vez, se ubica por encima de Escobar, con USD 1.500 por m², y de Pilar, con USD 1.460 por m². Mirar esta zona tiene sentido para quienes comparan casas en venta dentro de gba-norte y quieren analizar una alternativa con un valor por m² similar al de Béccar, pero superior al de Escobar y Pilar.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 582 | 6 |
| 2 ambientes | US$ 1.261 | 12 |
| 3 ambientes | US$ 1.738 | 125 |
| 4 ambientes | US$ 1.704 | 161 |
| 5+ ambientes | US$ 1.415 | 91 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 1.389 | 23 |
Preguntas frecuentes sobre Benavídez
¿Cuál es el valor del m² en Benavídez?
El valor típico de las casas en venta en Benavídez es de USD 1.620 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 880 por m² y el 10 % más caro, en USD 2.450 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en venta en Benavídez?
El precio típico de una casa publicada en Benavídez es de USD 220.000, con una superficie típica de 140 m². Se trata de precios de publicación, no de cierre.
¿Cómo se compara Benavídez con otras zonas de gba-norte?
Benavídez tiene un valor típico de USD 1.620 por m², igual que Béccar. Está por encima de Escobar, con USD 1.500 por m², y de Pilar, con USD 1.460 por m².
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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